Минрегион разработал новую систему финансирования и выполнения капремонта многоквартирных домов

Напомним, что проблема финансирования капремонта многоквартирных домов за все время реформирования ЖКХ, так еще и не была решена. По подсчетам Минрегиона, на капремонт домов необходимо более 3 трлн. рублей, которые не заложены в бюджете. Многие регионы уже стали вводить небольшие дополнительные сборы с жильцов (2-10 рублей за квадрат). В настоящее время, более 60% жилого фонда находится в ветхом состоянии. Появление фонда ЖКХ немного улучшило ситуацию. С момента создания фонда, каждый год между регионами распределялось 20 млрд. рублей субсидий, в том числе и на капремонт. Однако, данных средств катастрофически не хватает, многие муниципалитеты жалуются, что необходимая сумма на капремонт в несколько раз превышает их бюджет.

В рамках новой программы ЖКХ, Минрегион разработал систему финансирования и осуществления капремонта многоквартирных домов. Объем финансирования от фонда ЖКХ, несмотря на то, что в дальнейшем оно сокращается в 3 раза, также, как и субсидии от муниципалитетов и регионов, остаются на прежнем уровне. Однако, при этом собственники жилья должны оплачивать ежемесячные взносы – либо на счет дома, либо региональному оператору. Размеры взносов будут определяться в каждом регионе индивидуально, с учетом рекомендаций от ведомства. Ожидается, что минимальный размер взносов не будет превышать 15% от стоимости капремонта. В функции муниципалитетов войдет право дифференцировать размер взносов, в зависимости от состояния дома, этажности и т.д. Так что сказать точно о размере взносов пока не может никто. Гражданам остается только надеяться, что власти прислушаются к мнению Путина, который отметил, что перекладывать все на плечи населения нечестно.

На сегодняшний день, выборочные дома ремонтируются из расчета 1 тысяча рублей за квадрат. При условии комплексного ремонта многоквартирных домов, понадобится 3,1 тысяч рублей за квадрат. Предложенная дифференциация платежей вызвала некоторые сомнения. Например, Галина Хованская (глава комитета Госдумы по ЖКХ) говорит, получается, что чем больше разрушен дом, тем больше придется платить жильцам за его ремонт, а если власти решат не устанавливать высокую плату, то интересно, кто будет оплачивать капремонт домов. Все эти вопросы будут решаться в Госдуме, и одним из основных вопросов будет вопрос об источниках финансирования на капремонт.