В 2013 году город готов выставить на аукцион участки «новой» Москвы
Как рассказала Ирина Ткачева (заместитель главы департамента земельных ресурсов), в следующем году власти планируют выставить на аукцион земельные участки, находящиеся на территории «новой» Москвы, с целью продажи прав аренды на них, и с дальнейшей их застройкой.
Напомним, что ранее в Москве земельные участки получали сразу в долгосрочную аренду, посредством проведения конкурса. В настоящее время рассматривается вариант аренды, сроком на 6 лет. Это связано с тем, что на участках, арендованных на 49 лет, зачастую долгое время ничего не происходит, и власти с этим ничего не могут поделать. Большинство бизнесменов, купивших участки, даже и не собирались что–то там строить, они приобретали их с целью дальнейшей перепродажи и получения выгоды. И все эти нюансы власти решили рассмотреть. Теперь, если в течение 6 лет участок не будет осваиваться, то город в дальнейшем имеет право не продлевать с компанией, получившей права аренды на данную землю, договор. Власти надеются, что таким образом в городе не останется заброшенных участков и пустырей.
Также, Ткачева отметила, что в текущем году уже реализованы права аренды на 30 земельных участков, на которых открыты или находятся в стадии строительства гаражи, магазины и т.д. При этом, подготовлены документы еще на 16 участков, 5 из которых власти планируют реализовать на аукционе 29 ноября текущего года, а оставшиеся 11 – 13 декабря. Все коммуникации к ним уже подведены, так что сразу после приобретения прав аренды на них, здесь можно начинать строительство.
Кроме того, Ткачева напомнила, что город пытается активно осваивать территории столичных промзон, в которых видит огромные ресурсы для крупных инвестпроектов. Именно по этой причине территории промзон не будут дробить, а станут реализовывать крупными лотами. И если стоимость участков, предназначенных под строительство объектов сферы услуг, начинается от нескольких десятков миллионов рублей, то в случае с территориями промзон, речь уже будет идти о миллиардах.
