В рамках реализации проекта «Полуостров ЗиЛ», предполагается строительство 4,5 млн. квадратов недвижимости

26.11.2012

Столичные власти планируют реализовать проект «Полуостров ЗиЛ» в Нагатинской пойме, строительные объемы которого превышают площадь застройки ММДЦ «Москва-Сити» (4,2 млн. квадратов). Согласно проекту, предполагается строительство 4,5 млн. квадратов недвижимости.

По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит от 5 до 15 млрд. долларов. В качестве разработчика проекта выступает НИиПИ Генплана Москвы. В соответствии с проектом, здесь можно будет поселить более 38 тысяч граждан и создать свыше 43 тысяч рабочих мест. В рамках реализации проекта предусматривается стриотельство почти 1,5 млрд. квадратов жилой недвижимости и более 2 млрд. квадратов коммерческой недвижимости.

Однако, специалисты считают, что некоторые факторы снижают привлекательность данного проекта - предполагаемое строительство ТЭЦ с ГТЭС в центре "Полуострова ЗиЛ" и сохранение здесь грязного автомобильного производства. При этом, эксперты также отмечают сложную ситуацию на дорогах. В рамках редевелопмента предполагается создание нескольких мостов - через старое русло Москвы-реки, вдоль МКЖД, к станции метро "Нагатинская" и Новоданиловской набережной. Также, предполагается строительство станции метро «Технополис» на проспекте Андропова, и строительство новой дороги вдоль реки. Однако, Марат Хуснуллин (глава столичного стройкомплекса) сетует, что на реализацию данных планов у города нет средств. При этом, эксперты отмечают, что помимо дорожнолй инфраструктуры, понадобится и социальная, так как существующая инфраструктура не сможет потянуть такую масштабную застройку.

Несмотря на определенные сложности, эксперты считают, что данный проект может привлечь крупных инвесторов, так как в непосредственной близости от центра весьма ограниченное количество участков для строительства. При условии реализации проекта на ранней стадии реконструкции или нового строительства, он может заинтересовать крупные девелоперские компании и инвестфонды, однако, считают эксперты, он не сможет конкурировать с ММДЦ «Москва-Сити», который является центром для крупных банков и корпораций.


Материалы по теме


Вернуться к спискуЛьготная аренда – 1 рубль за квадратБольшое олимпийское будущее первой хоккейной школы Шалимова!
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,5 млн.p
1-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Химиков ул, 8
37.4 / 19 / 6 м2 4 этаж из 6
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,2 млн.p
2-комн. квартира 5,2  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Химиков ул, 45
44.2 / 31 / 5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, 60 лет Октября пр-кт
49.3 / 33 / 8.7 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 6,0 млн.p
Дом 6,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Поле 22 территория СНТ Пенсионер тер ул
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 5,9 млн.p
Дом 5,9  млн.p
Московская обл, Щелково г, Навигатор тер. СНТ
6 соток / 114.5 м2
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Ласковый май снт
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 15,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 15,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 2к3
38.7 м2 15 этаж из 16
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 19,2 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 19,2  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
88.4 / 39.2 / 30.9 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Студия в новостройке 14,9 млн.p
Студия в новостройке 14,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 6к2
39.6 / 22.5 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 14,3 млн.p
Студия 14,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
36.8 / 20 м2 14 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Секерино-2 ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку