До 2013 года будет принят закон о страховании ответственности застройщиков

По мнению Александра Хинштейна (депутат Госдумы), до следующего года, может быть принят новый законопроект, согласно которому будет создано общество взаимного страхования застройщиков (ОВС). Напомним, что данное предложение было внесено депутатами, членами партии «Единая Россия» Александром Хинштейном и Александром Коган, в середине декабря прошлого года.

Вначале, рассмотрением законопроекта займется профильный комитет по финансовым рынкам, затем он будет представлен во втором чтении, и до следующего года, скорее всего, он будет принят, говорит Хинштейн.

Ранее, депутат сообщал о том, что данный законопроект, в ходе первого чтения претерпел значительные изменения. В частности, для большей защиты дольщиков, в законопроекте прописаны условия выбора для застройщиков – получение банковской гарантии, оформление коммерческой страховки у страховой компании или вступление в общество взаимного страхования.

По словам Когана (министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству), решение о формировании общества будет приниматься учредительным собранием, созываемым оргкомитетом. Скорее всего, формированием общества будет заниматься Минрегиона. Также, он отмечает, что в состав учредителей первоначально войдут представители 30 крупных строительных компаний, которые уже зарекомендовали себя с положительной стороны.

В соответствии с законопроектом, к учредителям будут предъявлены следующие требования: успешный опыт строительства с привлечением дольщиков, не менее 3 лет, требование не находиться в состоянии ликвидации (банкротства, реорганизации), не иметь требования о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном КоАП РФ, соблюдать установленные правительством РФ нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика.

При утверждении страховых тарифов будут учитываться обстоятельства, которые определит общее собрание общества, например: количество дольщиков, стоимость ДДУ (договор долевого участия), сроки передачи жилой недвижимости участнику ДДУ и т.д.