Расчет налога на имущество от кадастровой стоимости - перспективы российской недвижимости

20.11.2012

Минэкономразвития предлагает использовать новый подход к расчету налога на имущество, который взимается с владельцев домов, гаражей, дач и прочей недвижимости. Он будет основываться на кадастровой стоимости объекта, которая на сегодняшний день значительно выше инвентаризационной.

Причин для изменения расчета платежей несколько. Во-первых, устарела само понятие инвентаризационной стоимости, которая рассчитывается по методике 70-х годов прошлого века. Во-вторых, существует большое число объектов, которые вообще не подлежат налогообложению, а все потому, что их инвентаризационная стоимость не определена, хотя они и стоят на кадастровом учете. Речь идет о садовых домиках, индивидуальных гаражах и всех строениях, прошедших регистрацию по дачной амнистии.

В связи с тем, что во многих регионах России кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в среднем в 18-20 раз, Минэкономразвития предлагает применять для расчета нового налога коэффициент 0,03. Эта мера позволит смягчить негативные последствия перерасчета.

Несмотря на это, многие эксперты рынка считают, что налоговая нагрузка существенно возрастет, особенно в крупных городах, где жилье априори значительно дороже. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуПроблемы ЖКХ волнуют россиян больше всего (ВЦИОМ)Городки для дальнобойщиков появятся в Москве
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Бородино д, Малая Бородинская ул, 1к2
32 / 16 / 9 м2 15 этаж из 16
Оставить заявку
4-комн. квартира 4,2 млн.p
4-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Лобня г, Калинина ул, 32
76 / 30 / 8 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 8,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 8,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Стрелковый 1-й пер, 3
50.91 / 21.33 / 16.2 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 6,1 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,1  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Стрелковый 1-й пер, 3
33.17 / 10.01 / 15.3 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 30,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 30,7  млн.p
Москва г, Нагатинская ул, 1
57.86 м2 21 этаж из 28
Оставить заявку
Студия в новостройке 15,0 млн.p
Студия в новостройке 15,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
64.1 / 41.2 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,6 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
33.7 / 12.8 / 9 м2 15 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Шишкин Лес п
15 соток / 231 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул, 1
8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку
Участок 49,0 млн.p
Участок 49,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку