Удовлетворены ли россияне своими жилищными условиями
Согласно исследованию экспертов, из числа граждан, которые не удовлетворены своими жилищными условиями и предполагают их улучшить, более 5,5% сетуют на маленькую жилплощадь, а 2,3% на плохое состояние жилого помещения.
Как считают специалисты, россияне стали более разумно оценивать свое финансовое положение и понимают, что новое и просторное жилье большинству из них не по карману.
Олег Репченко (руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости») отмечает, что мировая практика показывает, что стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости должна быть сопоставима со средним доходом россиянина за месяц.
По данным Росстата, один квадрат жилья на сегодня стоит 48,243 тысяч рублей, а среднемесячный доход россиянина составляет 20,7 тысяч рублей. А в Москве разница и того больше, так как соотношение стоимости квадрата вторичного жилья к среднему доходу составляет 163,2 и 46,4 тысяч рублей соответственно.
По словам Константина Апрелева (вице-президент Российской гильдии риэлторов), фактор жилищной стесненности относится скорее к психологической категории, так как все познается в сравнении. Если соседи живут в более стесненных условиях, то значит, у Вас все еще неплохо. По поводу цифры в 11,4% граждан, которые планируют улучшить свои жилищные условия, специалист считает ее весьма оптимистичной, так как по данным РГР, в России ежегодно меняют место жительства 3-3,5% граждан. 8,6% относится к категории граждан, которые пытаются улучшить жилищные условия с помощью государства (очередники).
Порядка 36,6% россиян планируют приобрести жилье самостоятельно, порой и за счет старого имеющегося жилья. Более 31% предполагают воспользоваться ипотечным кредитованием, 3,7% рассчитывают на получение субсидий от государства. Наибольшей популярностью из госсубсидий пользуется материнский капитал, которым предполагает воспользоваться 19,7% граждан для приобретения квартиры.
Каждый пятый респондент жаловался на холод в квартире, каждый шестой – на сырость, и свыше 40% недовольны перебоями с водой.
Эксперты в принципе согласны с жителями, как они говорят, что даже в Москве только у половины граждан в наличии качественное жилье, остальное относится к ветхому, требующему реконструкции либо сноса жилью. Также, граждане отметили низкий уровень инфраструктуры – плохо работает общественный транспорт, не хватает детсадов, поликлиники и т.д.
