Эксперты составили портрет покупателя в сегменте элитного жилья

Как оказалось, среди покупателей элитной недвижимости, на сегодняшний день основная доля приходится на топ-менеджеров крупных компаний и банкиров. В большинстве случаев, такое жилье приобретается в целях улучшения жилищных условий, и только каждый десятый покупатель покупает элитное жилье, с целью дальнейшей перепродажи, и естественно, получения выгоды. Также, эксперты отмечают, что чиновников в среде покупателей элитного жилья очень мало.

Согласно обзору специалистов, около 34% покупателей элитки в текущем году составили банкиры, порядка 30% сделок пришлось на сотрудников нефтегазовой промышленности и транспортных компаний, а на долю чиновников – 8%.

По оценке специалистов компании Soho Estate, сотрудники госструктур в возрастном диапазоне от 40 до 60 лет, составили большую часть покупателей на рынке загородной элитной недвижимости, стоимостью до 9 млн. долларов. Эксперты компании Penny Lane Realty подсчитали, что на рынке столичной недвижимости, порядка 60% сделок приходится на чиновников федерального уровня, причем большая часть жилья приобретается в качестве подарка, либо в инвестиционных целях.

За рубежом, чиновники в основном приобретают себе недвижимость в Испании, Болгарии, Франции, Германии, на Кипре и в других странах. Кстати, эксперты отмечают, что вилла на Средиземном море зачастую доступнее подмосковной недвижимости.

В целом, на сегодня, количество чиновников, приобретающих элитную недвижимость, сократилось. По мнению специалистов, «старые» чиновники уже обеспечены в этом отношении, а «молодые» еще не имеют такой возможности.

Специалисты компании Contact Real Estate, со своей стороны, отмечают, что 4% сделок на рынке элитной недвижимости приходится на спортсменов, не более 3% - деятели искусств, журналисты, рестораторы.

По оценке экспертов, на рынке элитной недвижимости, 70% сделок совершаются семейными парами для улучшения жилищных условий, около 15% покупают квартиры для детей, и всего 10% сделок совершается с целью инвестирования. При этом, отмечают эксперты, всего лишь 5% сделок от общего объема заключается при помощи ипотечного кредитования.