Пресненский район – в лидерах по цене 1 кв. метра элитного жилья

16.06.2014

Пресненский район обогнал Остоженку и Арбат в рейтинге столичных районов-лидеров по стоимости 1 кв. метра элитной недвижимости на первичном рынке.

По итогам I квартала 2014 года, рейтинг районов г. Москвы по средней стоимости жилья в новостройках элитного класса возглавил Пресненский район. Несмотря на незначительную долю в общем объеме предложения, в Пресненском районе по итогам I квартала 2014 г. зафиксированы максимальные цены предложения в ЖК «Булгаков» и ЖК «Сытинский»: именно в этих проектах на сегодняшний день предлагаются самые дорогостоящие квартиры премиального сегмента с максимальным бюджетом покупки.
На 2-м месте в рейтинге районов г. Москвы находится район Остоженка, где средняя стоимость предложения квартир составляет 30 514 долл. США за кв. м. Минимальные цены зафиксированы в Тверском районе, где стоимость предложения составляет 14 354 долл. США за кв. м.
Таким образом, сформировавшиеся цены предложений в рамках одного сегмента достаточно сильно диверсифицированы, удельная стоимость предложения может различаться более чем в 2 раза в зависимости от района расположения и стадии строительной готовности объекта. Незначительные колебания средних цен в рассматриваемом сегменте в I квартале 2014 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, могут быть связаны с изменением состава экспозиции на рынке, с вымыванием более дешевых квартир, изменением стадии готовности объекта и рядом других факторов.
«Также стоит отметить, что в реальности квартиры в элитном сегменте реализуются с существенным дисконтом по сравнению с заявленными ценами предложений. До конца 2014 г., при условии отсутствия существенных экономических потрясений, мы прогнозируем умеренные темпы роста цен на рынке элитной недвижимости г. Москвы в среднем на 5-7%», – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Рейтинг районов г. Москвы по средней стоимости 1 кв. м. квартир элитного класса, долл. США/кв. м.
best novostroy ostozhenka 1.JPG


Материалы по теме


Вернуться к спискуОмский мини-город от ГК «СУ-155» назван одной из крупнейших жилищных строек Сибири«ЮИТ Московия» объявляет о начале строительства торгового центра в 10 микрорайоне города Раменское
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
47.6 / 36 / 5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Жедочи д, Полевая ул
6 соток / 306 м2
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Одинцовский х
5 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 70 м2
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 21,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 21,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
83.9 / 6.3 м2 13 этаж из 30
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.3 / 18 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку