Эксперты: преимуществом ТПУ «Хорошевская» является локация в активной деловой зоне Москвы

Для возведения ТПУ выделено два земельных участка суммарной площадью 1,37 га. Инвестору предстоит возвести здание многофункционального центра ТПУ площадью 42,3 тыс. кв. метров, а также общественно-деловой центр площадью 27,4 тыс. кв. м с подземной парковкой на 100 машиномест.

Также, по условиям сделки, инвестор должен передать городу на безвозмездной основе помещения, составляющие технологическую часть ТПУ площадью 2,5 тыс. кв. метров. В их числе – пассажирский зал, зал ожидания, кассовая зона метро, участок подземного перехода. Передача объектов должна быть произойти до конца февраля 2022 года.
Преимуществом проекта ТПУ «Хорошевская» является его локация в активной деловой зоне Москвы, подчеркнул директор по России и СНГ, руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL Антон Коротаев. 

«ТПУ «Хорошевская» появится в развивающемся районе на севере Москвы. С точки зрения офисной недвижимости, преимуществом проекта является расположение в активной деловой зоне Ленинградского проспекта, и с учетом срока ввода можно рассчитывать на востребованность офисных площадей. При реализации торговой составляющей необходимо учитывать существенную конкуренцию в данной зоне и ориентироваться в первую очередь на удовлетворение потребностей пассажиров ТПУ. Дополнительно стоит отметить будущее развитие промышленных территорий в районе на Магистральных улиц, что положительно скажется на развитии района в целом и проекта данного ТПУ в частности», - поделился мнением А.Коротаев. 

Заявки на участие в конкурсе можно подать до 18 апреля. Вскрытие конверов пройдет 19 апреля 2017 года.

Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Стартовая стоимость лота составляет 75,8 млн рублей.