Филимонов о законопроекте государственно-частного партнерства

09.11.2012

Как рассказал Роман Филимонов (зампред подмосковного правительства), власти Московской области разработали законопроект о государственно-частном партнерстве (ГЧП), с целью привлечения инвесторов для строительства социальной инфраструктуры.

Чиновник пояснил, что с помощью банковских средств, инвестор строит объекты социальной инфраструктуры, передающиеся в эксплуатацию муниципалитету, который, в свою очередь, выплачивает инвестору средства, в течение 8-15 лет. На сегодня, у властей имеются средства на создание лишь одного детсада, в то время как необходимо сразу несколько. С помощью данного законопроекта, власти смогут получить все необходимые объекты социнфраструктуры, а затем расплачиваться за них потихоньку в течение 15 лет. При этом, рассматривается и еще один вариант, объект может находиться в собственности инвестора, а власти будут арендовать места, например, в детсадах.

Также, власти планируют развивать сеть средних образовательных учреждений и больниц. При строительстве данных объектов, власти выступят в качестве гаранта перед кредитными организациями. По словам Филимонова, в этом случае очевидна выгода застройщиков, возможность привлечения немалых средств, минимальные риски и гарантии. А властям это интересно, так как они получают надежного партнера и качественный продукт.

Однако, частники не совсем согласны с точкой зрения властей. Они считают, что бессмысленно сначала строить, а потом отдавать свою собственность. Для частных предпринимателей нет никакой логики, получается, что они кредитуют государство на длительный срок, но частники и сами способны вложить и вернуть свои средства, говорит Александр Левченко (учредитель ассоциации инвесторов Москвы). Для частных структур наиболее привлекателен второй вариант, когда государство будет арендовать места в детсадах, тогда государство может гарантировать заполненность детсада.

Как отметил Александр Осин (экономист), бизнес – это отдельный мир со своими потребностями, он требует до 20% рентабельности. Вряд ли удасться найти инвесторов в Подмосковье, которые были бы готовы просто построить школу или детсад. Однако, наряду со строительством объектов социнфраструктуры, властям необходимо развивать и те отрасли, которые будут приносить прибыль – платные дороги, агропромышленность, технологический бизнес и т.д. Необходимо найти такие отрасли, которые были бы интересны бизнесу с инвестиционной точки зрения, например, строительство завода, а к нему – создание детсада, говорит экономист.

Также, он добавил, что если власти не могут справиться с созданием объектов социнфраструктуры, то нужно все это отдать бизнесу, при этом все детсады и школы, естественно будут частными, а государство может выплачивать семьям компенсации, на оплату мест в частных учреждениях.

Проблема с детсадами в Подмосковье еще не ликвидирована, в очереди на сегодня находится около 50 тысяч человек. Напомним, что ранее Шойгу заявлял, что данная проблема будет полностью решена к 2015 году. Не так давно, губернатор обратился за помощью в федеральный бюджет, попросив кредит на 800 млн. рублей на строительство детсадов. 


Материалы по теме

социальная инфраструктура
строительство детсадов

Вернуться к спискуГенплан развития Большой Москвы до 2025 года, будет утвержден в 2014 годуАкция «Деловое предложение» от компании Магистрат
Спецпредложения
4-комн. квартира 21,3 млн.p
4-комн. квартира 21,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Кирова ул, 9к3
96.8 / 63 / 10 м2 16 этаж из 22
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Клин г, Карла Маркса ул, 79
30 / 19 / 5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 5,8 млн.p
Дом 5,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Серафимовича ул, 1
1 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 237,3 млн.p
Дом 237,3  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Успенское с/п, 102
80 соток / 427.7 м2
Оставить заявку
Дом 5,4 млн.p
Дом 5,4  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Берсеневка д
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Трубецкая ул, 2
6 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Москва г, Троицк г, Октябрьский пр-кт, 17
37.7 / 19 / 11 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 26,7 млн.p
2-комн. квартира 26,7  млн.p
Москва г, Архитектора Власова ул, 71к2
62.5 / 35 / 17 м2 28 этаж из 34
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,7 млн.p
3-комн. квартира 16,7  млн.p
Москва г, Островитянова ул, 45к1
60.4 / 38.4 / 8.3 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 5,2 млн.p
3-комн. квартира 5,2  млн.p
Москва г, Южнобутовская ул, 145
76.3 / 17 / 11.2 м2 1 этаж из 6
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Троицкое д
3.2 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Бурцево нп
20 соток / 490 м2
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку