Филимонов о законопроекте государственно-частного партнерства

09.11.2012

Как рассказал Роман Филимонов (зампред подмосковного правительства), власти Московской области разработали законопроект о государственно-частном партнерстве (ГЧП), с целью привлечения инвесторов для строительства социальной инфраструктуры.

Чиновник пояснил, что с помощью банковских средств, инвестор строит объекты социальной инфраструктуры, передающиеся в эксплуатацию муниципалитету, который, в свою очередь, выплачивает инвестору средства, в течение 8-15 лет. На сегодня, у властей имеются средства на создание лишь одного детсада, в то время как необходимо сразу несколько. С помощью данного законопроекта, власти смогут получить все необходимые объекты социнфраструктуры, а затем расплачиваться за них потихоньку в течение 15 лет. При этом, рассматривается и еще один вариант, объект может находиться в собственности инвестора, а власти будут арендовать места, например, в детсадах.

Также, власти планируют развивать сеть средних образовательных учреждений и больниц. При строительстве данных объектов, власти выступят в качестве гаранта перед кредитными организациями. По словам Филимонова, в этом случае очевидна выгода застройщиков, возможность привлечения немалых средств, минимальные риски и гарантии. А властям это интересно, так как они получают надежного партнера и качественный продукт.

Однако, частники не совсем согласны с точкой зрения властей. Они считают, что бессмысленно сначала строить, а потом отдавать свою собственность. Для частных предпринимателей нет никакой логики, получается, что они кредитуют государство на длительный срок, но частники и сами способны вложить и вернуть свои средства, говорит Александр Левченко (учредитель ассоциации инвесторов Москвы). Для частных структур наиболее привлекателен второй вариант, когда государство будет арендовать места в детсадах, тогда государство может гарантировать заполненность детсада.

Как отметил Александр Осин (экономист), бизнес – это отдельный мир со своими потребностями, он требует до 20% рентабельности. Вряд ли удасться найти инвесторов в Подмосковье, которые были бы готовы просто построить школу или детсад. Однако, наряду со строительством объектов социнфраструктуры, властям необходимо развивать и те отрасли, которые будут приносить прибыль – платные дороги, агропромышленность, технологический бизнес и т.д. Необходимо найти такие отрасли, которые были бы интересны бизнесу с инвестиционной точки зрения, например, строительство завода, а к нему – создание детсада, говорит экономист.

Также, он добавил, что если власти не могут справиться с созданием объектов социнфраструктуры, то нужно все это отдать бизнесу, при этом все детсады и школы, естественно будут частными, а государство может выплачивать семьям компенсации, на оплату мест в частных учреждениях.

Проблема с детсадами в Подмосковье еще не ликвидирована, в очереди на сегодня находится около 50 тысяч человек. Напомним, что ранее Шойгу заявлял, что данная проблема будет полностью решена к 2015 году. Не так давно, губернатор обратился за помощью в федеральный бюджет, попросив кредит на 800 млн. рублей на строительство детсадов. 


Материалы по теме

социальная инфраструктура
строительство детсадов

Вернуться к спискуГенплан развития Большой Москвы до 2025 года, будет утвержден в 2014 годуАкция «Деловое предложение» от компании Магистрат
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,4 млн.p
1-комн. квартира 4,4  млн.p
Московская обл, Чехов г, Молодежная ул, 15
32.2 / 20 / 6 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 44,2 млн.p
Дом 44,2  млн.p
Московская обл, Истра г, Покровское д, ЖК Футуро парк тер, 73
1 соток / 237.9 м2
Оставить заявку
Дом 1,2 млн.p
Дом 1,2  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Первомайская ул
12 соток / 48 м2
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Речного Флота Кристалл тер. СНТ ул
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Токарево д
46 соток
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Крючково д
12 соток
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Аркадия снт
6.5 соток / 53 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку