Спрос на недвижимость в городе Видное повысился в 5 раз, в связи с непосредственной близостью к столице
Как стало известно, подмосковный город Видное занял лидирующие позиции по количеству заключенных сделок на рынке первичной недвижимости. Основным фактором активного спроса на новостройки города Видное является близкое соседство с территорией «новой» Москвы. В настоящее время, здесь в стадии строительства находится порядка 820 тысяч квадратов жилой недвижимости.
По словам Дениса Бобкова (глава аналитического центра Est-a-tet), за последнее время в городе был отмечен серьезный рост строительства и спроса на недвижимость, однако, существенно данные показатели увеличились (в 5 раз) с момента присоединения новых территорий к Москве. Стоимость квадратного метра жилья в Видном на 20% ниже, чем в «новой» Москве, а по качеству строительства ничем не уступает московскому.
На сегодняшний день, в Видном представлено 6 новых объектов, рассчитанных на 2,3 тысячи квартир, данный показатель более-менее соответствует спросу, исходя из того, что годовой объем в среднем составляет 1,8 – 3 тысячи квартир. Средняя стоимость квартиры – 4,6 млн. рублей, а средняя цена квадрата на сегодня составляет 73,4 тысячи рублей.
В настоящее время, на рынке недвижимости города Видное, работают такие застройщики, как MR Group, ЗАО «МФК Видное», «ЛЕНИНВЕСТ-ХОЛДИНГ», МИЦ, ГК МОРТОН , ОАО «Группа компаний «АРС». Крупнейшими проектами города являются ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Березовая роща», мкр. Завидное. Самые дорогие квартиры отмечены в ЖК Rastorguevo Village, в котором стоимость квадрата варьируется от 90 до 130 тысяч рублей, что соизмеримо со столичными ценами жилья класса стандарт.
Напомним, что качество жизни в Видном всегда находилось на высоком уровне. Здесь всегда традиционно строились качественные монолитно-кирпичные дома, развивалась как социальная, так и транспортная инфраструктура.
По мнению специалистов компании Est-a-tet, в ближайшее время цены на рынке недвижимости покажут существенный рост цен, так как транспортная доступность города, которая и сегодня достаточно хорошая, заметно улучшится, благодаря непосредственной близости к территории «новой» Москвы.
