С обманутыми дольщиками проекта в Щербинке, в текущем году начнут заключать ДДУ

Новым застройщиком проблемного объекта в Щербинке по адресу: 2-ая Овражная, дом 3-8, станет компания «Брод-Эстейт», которая обещает в 4 квартале текущего года заключить со всеми частными соинвесторами данного объекта, новые договора долевого участия, в соответствии с ФЗ-214.

Ранее, застройщиком объекта являлась печально известная компания «Стройметресурс», которая начала строительство дома еще в 2002 году, договора на покупку квартир в котором заключило более 1,4 тысяч граждан, однако, завершен объект так и не был.

Как отмечается в сообщении Москомстройинвеста, до момента вступления в силу ФЗ-214, застройщик заключал с дольщиками предварительные договора на приобретение жилья, доля которых составила 99%.

Также, в отчете подчеркивается, что застройщик начнет заключать договора сразу после того, как на ГЗК будут определены условия дальнейшей реализации данного проекта.

В договоре будет прописан точный срок завершения работ, когда квартира будет передана в собственность соинвесторов, а также, будут предусмотрены штрафные санкции за качество строительства и за сорванные сроки завершения строительных работ.

Так как ДДУ проходит госрегистрацию в Росреестре, то дольщики могут не опасаться двойных схем продаж. Также, стало известно, что вся разрешительная документация уже выдана застройщику.

По словам Олега Жишко (глава администрации Щербинки), в корпусах 5,6,7 ведутся работы по укреплению фундамента недостроенных домов, которые были заморожены несколько лет.

Администрация Щербинки подала заявку в столичный стройкомплекс, с просьбой о включении в адресно-инвестиционную программу Москвы объектов социнфраструктуры, в частности детсадов и школ, в данном районе.