КАК МИНИМИЗИРОВАТЬ НАЛОГИ В СТРОИТЕЛЬНОМ БИЗНЕСЕ?

26.10.2012

23 октября 2012 в отеле Savoy юридическая компания «Пепеляев Групп» и Московский Бизнес Клуб рассказали о том, как сократить налогообложение строительного бизнеса в формате юридического бизнес-завтрака "Налогообложение строительного бизнеса. Новости законодательства рынка недвижимости". Главной темой стало рассмотрение Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 07 июля 2011 г. «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

Деловой завтрак объединил всех игроков рынка - более 70 топ-менеджеров, владельцев и сотрудников юридических отделов компаний сферы недвижимости, финансов и строительства. Присутствовали компании, уже ставшие постоянными участниками: Бест-НедвижимостьОАО ОПИНМиэль, РосЕвроСити Девелопмент, Blackwood, ИК Эксперт, Kalinka Realty, страховая компания ALLIANZ, Велес Девелопмент, Региондевелопмент и другие. Также присоединились новые заинтересованные лица: Гарант Риэлти, Усадьба, Страховые брокеры АСТ, РД Констракшн Менеджмент и другие.

По традиции бизнес-завтрак открыла генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. Затем выступил с приветственной речью постоянный участник и заслуженный спикер мероприятия - Алексей Коневский, Партнер, руководитель практики недвижимости и строительства компании «Пепеляев Групп». Деловой завтрак был разделен на две части: теоритическую и практическую. В первой части были представлены доклады спикеров компании «Пепеляев Групп», обсуждались вопросы долевого участия, порядок и операции налогообложения, изменения в сторону ускорения процесса согласования девелоперских проектов и налогообложение с учетом позиции ВАС РФ в Постановлении № 54. Вторая часть включила в себя вопросы, связанные с докладами спикеров, и ситуативные кейсы компаний, заранее заявленные на рассмотрение.

В первой половине выступила Наталья Стенина, ведущий юрист и руководитель группы природоохранного регулирования «Пепеляев Групп». Её доклад осветил изменения в законодательстве за 2011-2012 гг. в сфере недвижимости и строительства. Основной упор был сделан на суть правовой природы инвестиционных договоров в сфере финансирования строительства и возможные варианты квалификации инвестиционного договора. Спикер раскрыла особенности расторжения инвестиционных договоров и договоров аренды в Москве и Санкт-Петербурге. В своем докладе Наталья обозначила, что согласно Постановлению ВАС РФ №54 от 7.07.11 г. при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров. Данный факт примечателен для застройщиков и девелоперских компаний при составлении инвестиционных договоров с точки зрения будущего налогообложения сделок по ним.

Актуальные вопросы исчисления налога на прибыль в своем докладе рассмотрел Антон Никифоров, партнер «Пепеляев Групп». Он обозначил основные моменты, на которые следует обратить внимание при исчислении налога: финансирование, контрагенты и инфраструктура. Особое внимание девелоперским компаниям и компаниям-застройщикам следует обратить на отличия «безвозмездной» передачи государственным органам и коммерческим организациям.

Вторая часть делового завтрака объединила вопросы участников, связанные с налогообложением инвестиционных договоров, а также возможные долевые роли участников. Большое внимание было уделено договору простого товарищества, рассмотренному с точки зрения практического опыта компании «Пепеляев Групп» и предложенными ситуациями участников. А также спикеры обозначили позицию Высшего Арбитражного Суда по отношению к данному договору с точки зрения постановления № 54.

Прошедший бизнес-завтрак, ставший уже традиционным, для Московского Бизнес Клуба и юридической компании «Пепеляев Групп» объединил постоянных участников и привлек новых, что, несомненно, открывает свежие темы для диалога. После кофе-брейка, состоялся розыгрыш подарков - сладких призов от компании «Chocoart», произведений флористического искусства компании «Interflora» и кофейной продукции «Madeo». Обе части мероприятия прошли при поддержке его постоянных партнеров: компании «Талая вода», дизайн-студии «Friskfisk», кофейной компании «Madeo» и фото-студии «Studio K». Следующий бизнес-завтрак, планируемый на 2013, обещает объединить актуальные ситуации 2013 года и взгляды профессионалов на них. К участию приглашаются все заинтересованные лица. Будем рады обсудить Ваши проблемные ситуации за чашечкой кофе.

Источник: Московский Бизнес Клуб


Материалы по теме


Вернуться к спискуКомитет при Государственной Думе подтвердил, что деятельность девелоперской компании «Химки Групп» при строительстве жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры » не наносит вреда окружающей среде160 тысяч квадратов апартаментов построит компания MR Group
Спецпредложения
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 1
54 / 34 / 12 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
3-комн. квартира 11,5 млн.p
3-комн. квартира 11,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фрунзе ул, 1к1
64 / 45 / 7 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Андреевка п, 33Б
41 / 18 / 10 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Березовая ул, 23
20 соток / 320.5 м2
Оставить заявку
Дом 145,0 млн.p
Дом 145,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Нахабино п, Московская ул
15 соток / 250 м2
Оставить заявку
Участок 601,3 млн.p
Участок 601,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
96.85 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,9 млн.p
1-комн. квартира 9,9  млн.p
Москва г, Недорубова ул, 28
40.1 / 18 / 12 м2 7 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира 45,0 млн.p
2-комн. квартира 45,0  млн.p
Москва г, Нагатинская наб, 10А
64 / 32 / 12 м2 2 этаж из 26
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,5 млн.p
2-комн. квартира 22,5  млн.p
Москва г, Трифоновская ул, 45
58 / 42 / 8 м2 7 этаж из 7
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 78,3 млн.p
Дом 78,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Язово снт, 59
9 соток / 446.1 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2227
соток / 1034.6 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку