КАК МИНИМИЗИРОВАТЬ НАЛОГИ В СТРОИТЕЛЬНОМ БИЗНЕСЕ?

26.10.2012

23 октября 2012 в отеле Savoy юридическая компания «Пепеляев Групп» и Московский Бизнес Клуб рассказали о том, как сократить налогообложение строительного бизнеса в формате юридического бизнес-завтрака "Налогообложение строительного бизнеса. Новости законодательства рынка недвижимости". Главной темой стало рассмотрение Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 07 июля 2011 г. «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

Деловой завтрак объединил всех игроков рынка - более 70 топ-менеджеров, владельцев и сотрудников юридических отделов компаний сферы недвижимости, финансов и строительства. Присутствовали компании, уже ставшие постоянными участниками: Бест-НедвижимостьОАО ОПИНМиэль, РосЕвроСити Девелопмент, Blackwood, ИК Эксперт, Kalinka Realty, страховая компания ALLIANZ, Велес Девелопмент, Региондевелопмент и другие. Также присоединились новые заинтересованные лица: Гарант Риэлти, Усадьба, Страховые брокеры АСТ, РД Констракшн Менеджмент и другие.

По традиции бизнес-завтрак открыла генеральный директор Московского Бизнес Клуба Анна Маркина. Затем выступил с приветственной речью постоянный участник и заслуженный спикер мероприятия - Алексей Коневский, Партнер, руководитель практики недвижимости и строительства компании «Пепеляев Групп». Деловой завтрак был разделен на две части: теоритическую и практическую. В первой части были представлены доклады спикеров компании «Пепеляев Групп», обсуждались вопросы долевого участия, порядок и операции налогообложения, изменения в сторону ускорения процесса согласования девелоперских проектов и налогообложение с учетом позиции ВАС РФ в Постановлении № 54. Вторая часть включила в себя вопросы, связанные с докладами спикеров, и ситуативные кейсы компаний, заранее заявленные на рассмотрение.

В первой половине выступила Наталья Стенина, ведущий юрист и руководитель группы природоохранного регулирования «Пепеляев Групп». Её доклад осветил изменения в законодательстве за 2011-2012 гг. в сфере недвижимости и строительства. Основной упор был сделан на суть правовой природы инвестиционных договоров в сфере финансирования строительства и возможные варианты квалификации инвестиционного договора. Спикер раскрыла особенности расторжения инвестиционных договоров и договоров аренды в Москве и Санкт-Петербурге. В своем докладе Наталья обозначила, что согласно Постановлению ВАС РФ №54 от 7.07.11 г. при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров. Данный факт примечателен для застройщиков и девелоперских компаний при составлении инвестиционных договоров с точки зрения будущего налогообложения сделок по ним.

Актуальные вопросы исчисления налога на прибыль в своем докладе рассмотрел Антон Никифоров, партнер «Пепеляев Групп». Он обозначил основные моменты, на которые следует обратить внимание при исчислении налога: финансирование, контрагенты и инфраструктура. Особое внимание девелоперским компаниям и компаниям-застройщикам следует обратить на отличия «безвозмездной» передачи государственным органам и коммерческим организациям.

Вторая часть делового завтрака объединила вопросы участников, связанные с налогообложением инвестиционных договоров, а также возможные долевые роли участников. Большое внимание было уделено договору простого товарищества, рассмотренному с точки зрения практического опыта компании «Пепеляев Групп» и предложенными ситуациями участников. А также спикеры обозначили позицию Высшего Арбитражного Суда по отношению к данному договору с точки зрения постановления № 54.

Прошедший бизнес-завтрак, ставший уже традиционным, для Московского Бизнес Клуба и юридической компании «Пепеляев Групп» объединил постоянных участников и привлек новых, что, несомненно, открывает свежие темы для диалога. После кофе-брейка, состоялся розыгрыш подарков - сладких призов от компании «Chocoart», произведений флористического искусства компании «Interflora» и кофейной продукции «Madeo». Обе части мероприятия прошли при поддержке его постоянных партнеров: компании «Талая вода», дизайн-студии «Friskfisk», кофейной компании «Madeo» и фото-студии «Studio K». Следующий бизнес-завтрак, планируемый на 2013, обещает объединить актуальные ситуации 2013 года и взгляды профессионалов на них. К участию приглашаются все заинтересованные лица. Будем рады обсудить Ваши проблемные ситуации за чашечкой кофе.

Источник: Московский Бизнес Клуб


Материалы по теме


Вернуться к спискуКомитет при Государственной Думе подтвердил, что деятельность девелоперской компании «Химки Групп» при строительстве жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры » не наносит вреда окружающей среде160 тысяч квадратов апартаментов построит компания MR Group
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,5 млн.p
2-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Лыткарино г, Набережная ул, 18Б
45 / 29 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 9,4 млн.p
Дом 9,4  млн.p
Московская обл, Ногинск г, 4-й Проезд Кудиново-люкс днп ул
9 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шевченко ул
16 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Каширское ш, 1
41.51 / 26.08 / 5.57 м2 10 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку