По итогам сентября, стоимость новостроек эконом-класса сократилась на 3%

26.10.2012

Согласно исследованию компании НДВ-Недвижимость, в сентябре стоимость новостроек эконом-класса подешевела на 3%, по сравнению с предыдущим месяцем, что составило 135 тысяч рублей за квадрат.

Причиной сокращения цен является выход большого объема предложений на рынок первичной недвижимости в уже реализуемых новостройках эконом-класса.

Что касается остальных сегментов рынка недвижимости, то стоимость квадрата в них показала рост цен на 1% (без учета элитного жилья), до 178,7 тысяч рублей, а в сегменте новостроек бизнес-класса, цены поднялись на 2%, до 192,7 тысяч рублей, отмечают специалисты.

Стоимость первичного жилья комфорт и бизнес+-классов осталась на прежнем уровне – 140,5 и 278 тысяч рублей за квадрат соответственно.

При этом специалисты подчеркивают, что цены на первичное жилье росли динамично, как в рублях, так и в долларах, но, в связи с выходом новых корпусов на рынок по начальным ценам, показали средние результаты.

Общий объем предложения в сентябре вырос на 5,7%, а спрос при этом вырос всего на 5%. В долларовом эквиваленте, средние цены повысились немногим более 2,5%, до 5,67 тысяч долларов.

На вторичном рынке недвижимости в сентябре отмечен рост цен на 1,9%, до 205,4 тысяч рублей за квадрат, сообщает Люция Луцкова (глава отдела исследований компании Миэль). За прошедшие три квартала, стоимость рублевых цен выросла на 10,3%, долларовых – на 6,2%.

Рост цен вторичных квартир был отмечен во всех сегментах, при этом жилье среднего и бизнес-класса выросло в цене быстрее (на 2,3% в каждом сегменте, до 208 и 251,8 тысяч рублей за квадрат соответственно), чем эконом-класс (на 1,1%, до 161,9 тысяч рублей за метр).

В долларовом эквиваленте, жилье эконом-класса показало больший рост (на 1%. До 5 тысяч рублей за квадрат), по сравнению с квартирами среднего и бизнес-класса (на 07 и 01% соответственно, до 6,4 и 7,7 тысяч долларов за метр), говорит эксперт. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ ЮАО Москвы появится жилой комплекс от ГК ПикСтроительство ЖК «Академ-Палас» приостановлено
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Московская обл, Ступино г, Дубечино д, Ясная Гринвуд тер. ТСН ул, 60
11.7 соток / 420 м2
Оставить заявку
Дом 57,0 млн.p
Дом 57,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Николо-Черкизово д, Сиреневая ул, 6
21.4 соток / 342.7 м2
Оставить заявку
Участок 690,0 млн.p
Участок 690,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лешково д, Березовая ул
1260 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 17,2 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 17,2  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
40.4 / 19.7 м2 2 этаж из 40
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 17,1 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 17,1  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
43.8 / 13.3 м2 23 этаж из 40
Оставить заявку
Студия в новостройке 12,9 млн.p
Студия в новостройке 12,9  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
26 / 10.9 м2 12 этаж из 34
Оставить заявку
Студия 5,9 млн.p
Студия 5,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Староселье д
21.4 / 14 м2 2 этаж из 14
Оставить заявку
Студия в новостройке 14,1 млн.p
Студия в новостройке 14,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
49.2 / 23.7 м2 2 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Москва г, Волгоградский пр-кт, 128к5
39.1 / 19.2 / 8.5 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 22,2 млн.p
Дом 22,2  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1-й Рушниковский пер, 131
4.2 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 26,8 млн.p
Дом 26,8  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 62Кс1
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Участок 510,0 млн.p
Участок 510,0  млн.p
Москва г, Новгородская ул, 1Бс1
133 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Москва г, Щаповское п, Ознобишино с
6 соток
Оставить заявку