В чем разница между коттеджем и таунхаусом

На сегодняшний день, малоэтажное загородное жилье представлено разнообразными форматами. Выбор покупателей не ограничивается шестью сотками с застройкой или без, как это было раньше. В настоящее время, застройщики предлагают состоятельным гражданам элитные коттеджные поселки или таунхаусы.

Эксперты недвижимости решили выяснить, в чем разница этих двух форматов малоэтажного жилья, и как подобрать оптимальный вариант.

Судя по американским фильмам, в наше время даже дети знают, что в Америке люди в основном проживают в домах, которые являются доступным вариантом для среднего класса. В России, на сегодня, тоже можно найти подобные варианты, правда, с некоторыми изменениями. Во-первых, такое жилье у нас в стране не очень-то доступно, и не является городским. По словам Сергея Лядова (пресс-секретарь компании Сити-XXI век), на Западе, малоэтажная застройка занимает большие территории, поэтому огораживать ее не имеет смысла, в России же данный сегмент в основном располагается на небольших территориях за пределами города, тем самым образуя поселки со своими атрибутами жизненного пространства – огороженная территория, одна управляющая компания, система охраны и т.д.

Как отметил Алексей Коротких (глава отдела продаж Villagio Estate), сравнивать данные форматы некорректно, каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, кроме того, у каждого формата присутствует решение различных задач. Коттеджи предназначены для тех, кто предпочитает большое пространство, таунхаусы предполагают наличие соседей за стенкой и небольшие участки.

По мнению специалистов, спрос на данные форматы малоэтажной недвижимости остается стабильным, а повышенная активность спроса на данный сегмент, является еще одним делением в вариациях на загородном рынке недвижимости.