Длительное неосвоение участка в Марьиной Роще привело к расторжению инвестпроекта по инициативе московских властей

На заседании ГЗК (Градостроительно-земельной комиссии города Москвы), которое состоялось 5 июня, было принято решение о прекращении реализации инвестиционного проекта в СВАО по адресу: 2-я ул. Марьиной Рощи, вл. 16. Предполагалось, что на данном участке инвестор построит культурно-оздоровительный центр, общая площадь которого составит 10 тыс. кв. метров.
Для этого в 2002 году был предоставлен в аренду участок площадью 1,4 га, но до настоящего времени разрешение на строительство не было получено, а строительные работы не начинались. В результате в настоящее время территория свободна от застройки.
В соответствии с законодательством, а именно - п. 22 ст. 3 №137-ФЗ, договор аренды земельного участка (ДАЗУ), заключенный до 1 января 2011 года с целью строительства или реконструкции объекта недвижимого имущества, может быть расторгнут досрочно, в одностороннем порядке, в случае существенного нарушения ДАЗУ и (или) существенного изменения обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении данного договора.
Территория в Марьиной Роще входит в зону строительства станции метро «Марьина Роща», относящейся к северо-восточному участку ТПК (Третьего пересадочного контура) — от станции «Нижняя Масловка» до «Авиамоторной». Земельный участок будет использован под размещение объекта метрополитена.