Новый налог на имущество предназначен для собственников дорогих квартир

По словам Максима Решетникова (руководитель департамента экономической политики и развития Москвы), согласно внесенному законопроекту в Мосгордуму, предполагающему повышение налога на имущество физических лиц, с 1 января 2013 года, данный налог будет касаться в основном владельцев дорогих квартир.

При этом, он отметил, что на имущество, инвентаризационная стоимость которого будет составлять до 300 тысяч рублей, ставка останется прежней, на уровне 0,1%. От 300 до 500 тысяч рублей, размер ставки повысится с 0,2 до 0,3%. Фактически, владелец такого жилья будет платить на несколько сотен рублей в год больше, говорится в сообщении издания Интерфакс. То есть, каждый будет платить соответственно своим возможностям.

Термин «инвентаризационная стоимость» был введен в 1991 году. Он предполагает некую «учетную себестоимость» - стоимость БТИ, которая рассчитана по своим алгоритмам. От рыночной себестоимости данный показатель отличается раз в 15.

Ранее, при владении недвижимостью, себестоимость которого превышала 500 тысяч рублей, при максимально допустимой налоговой ставке в 2% (в соответствии с Налоговым кодексом), ставка составляла 0,5%. В соответствии же с внесенными изменениями, на имущество, себестоимостью от 500 тысяч рублей до 1 млн. рублей, размер ставки составит 0,6%, выше 1 млн. рублей – 0,75%. Как отмечает Решетников, понятно, что имеются в виду большие новые квартиры, то есть более дорогая недвижимость.

При этом, чиновник подчеркнул, что в Москве налог на имущество останется ниже, по сравнению с другими регионами. Также, он напомнил, что налог будет уплачиваться не от инвентаризационной стоимости жилья, а от доли, которая принадлежит собственнику. К примеру, если инвентаризационная стоимость квартиры – 900 тысяч рублей, а прописано в квартире 3 человека, то, каждый из них будет платить налог, исходя из ставки в 300 тысяч рублей, то есть на уровне 0,1%.