Рейтинг покупательского спроса на квартиры в центре Москвы

Несмотря на высокую стоимость квартир в центре Москвы, спрос на них остается неизменным. Стоимость квадратного метра площади в ЦАО составляет в среднем от 250000 до 540000 рублей. В то время, как за Садовым кольцом можно купить квартиру по цене от 150000 рублей за кв.м, а в Новой Москве – от 110000 рублей за кв.м.
Так что же заставляет людей покупать квартиры в центре города?
Одни ценят близость к историческим местам, музеям и театрам. Другим важна близость к месту своей работы, развлекательным заведениям. В центральном округе столицы плотность проживающего населения меньше, чем в других округах. Из центра Москвы удобно добираться в любую точку города любым видом транспорта – городского или личного.
С ростом уровня жизни и доходов у людей растут требования, предъявляемые к месту проживания. Появляется желание приобрести жилье, которое будет соответствовать социальному статусу.
Покупают квартиры в центре Москвы люди, которым важен престиж места проживания. Это топ-менеджеры солидных компаний, банковские менеджеры, государственные чиновники, бизнесмены, видные деятели искусства.
Интересен центр столицы и для инвестиций.
Квартиры в центре хорошо сдаются в аренду. Вкладывая деньги в расселение коммунальной квартиры, инвестор в конечном итоге может получить до 20% прибыли при последующей продаже квартиры.
Центр Москвы все больше становится местом жительства обеспеченных людей.
Дорогие магазины и частные школы, отсутствие элементарных служб быта, небольшое количество муниципальных медицинских и детских учреждений вытесняет мало обеспеченных горожан.
По рейтингу покупательского спроса лидируют переулки от Арбата до Остоженки и район Патриарших прудов.
Вторым в рейтинге является Тверской район. Наравне с ним пользуются большой популярностью квартиры в Брюсовом, Ермолаевском и Гранатном переулках.
Третье место делят между собой Чистые пруды и Китай-город.

Агентство элитной недвижимости «Грейт реалити».