Застройщики ждут определенных правил игры от властей по территории «новой» Москвы

Как рассказал Михаил Давыденко (гендиректор компании Арсенал Холдинг), застройщики Московского региона ждут от властей определенных действий, а именно пересмотра кадастровой стоимости земель на территории «новой» Москвы, позиции по точечной застройке и сокращения стоимости подключения к коммуникациям.

При этом, он отметил, что последняя оценка земельных участков, которая проходила в 2006 году, на сегодняшний день, не соответствует рынку. Также, интересно решение властей и по точечной застройке, так как средние девелоперские компании не имеют возможности застраивать большие площади земли, и ждать получения прибыли больше 3-5 лет. В России отсутствует возможность получения дешевых кредитов, добавил он.

Также, Давыденко признал, что точечная застройка, которая в большинстве случаев уплотняет существующую застройку, вызывает негатив со стороны местных жителей. Кроме того, присутствует еще одна проблема – одноэтажные застройки, которые до сих пор присутствуют в большей части городов Московской области. Реконструкция подобных застроек аналогична расселению жителей из пятиэтажных ветхих домов, считает он. Также, специалист надеется, что власти сократят стоимость подключения к коммуникациям, в частности, к электросетям.

Напомним, что 1 июля текущего года, Москва официально расширила свои границы. В ходе расширения границ к столице отошло 21 муниципальное образование, в том числе два крупных городских округа – Щербинка и Троицк.