Экология, как существенный фактор при покупке квартиры

Наверно, общеизвестно, что как в столице, так и в Московской области можно найти жилые объекты в сопровождении высокоразвитой инфраструктуры, новых возможностей и т.д., однако, не везде присутствует благоприятная экология.

Как рассказала Марина Тимашова (директор по маркетингу девелоперской компании Сити-XXI век), такой фактор, как экология, в различной степени влияет на принятие решения при выборе жилья, в зависимости от мотивации приобретения и класса жилья.

Москва является слишком большим мегаполисом, чтобы можно было определять ее экологическую составляющую в целом, поэтому, более целесообразно, оценивать данный показатель по отдельно взятым районам или направлениям. В целом, в регионе экологию определяет западная роза ветров, и в связи с этим, наиболее экологичными являются юго-западное, западное и северо-западное направления Московского региона. Самыми непрестижными в этом отношении являются восток и юго-восток Москвы и области.

Также, дополнительное локальное воздействие в определенном районе оказывает непосредственное окружение. Например, лесопарковые зоны, искусственные водоемы благоприятно влияют на экологию, а вот промышленные производства и наличие крупных магистралей – существенно ухудшают экологию данного района.

Благоприятная экология является одним из факторов, который в различной степени оказывает влияние на решение клиента при выборе жилья. Например, для клиентов, приоритетом которых является престижность, высокий уровень инфраструктуры, экология не играет особой роли. А вот для молодых семей с детьми или пенсионеров, которые выбирают жилье в спальных районах столицы или в области, экологическая составляющая играет не последнюю роль, и в большинстве случаев, оказывается решающим фактором при покупке недвижимости.