При покупке квартиры гражданам придется оплачивать услуги нотариуса в размере 1-2%

02.10.2012

В соответствии с поправками в Гражданский Кодекс, которые подготовлены ко второму чтению, граждане при приобретении жилой недвижимости, должны будут оплачивать услуги нотариуса, в размере 1% от полной стоимости, и в два раза больше, при покупке квартиры в кредит. Несмотря на критичное отношению к данному тексту большинства специалистов, необязательное нотариальное заверение подобных сделок пока удалось отстоять лишь сфере бизнеса.

На прошлой неделе Общественная палата уже рассматривала данные изменения в законопроект, однако, вопрос вернулся на повторное рассмотрение, в связи с новой редакцией поправок. Согласно соответствующим поправкам, было отменено обязательное нотариальное заверение таких сделок, но только для юридических лиц.

При условии принятия поправки, граждане должны будут платить нотариусам 1% от суммы сделки до 1 млн. рублей, и 0,5% от сделок, в размере 10 млн. рублей. А если квартира приобретается в кредит, то придется платить дважды – при регистрации сделки и при регистрации ипотеки. Напомним, что в настоящее время эти действия для граждан добровольны.

Большинство участников рынка недвижимости высказались против такого предложения. Одним из аргументов противников идеи является то, что в настоящее время подобные функции выполняет Росреестр, но за гораздо меньшую плату. Кроме того, некоторые специалисты заявляют, что при приобретении жилой недвижимости, сделки контролируются и проверяются риелторами, а сделки с привлечением ипотеки – дополнительно проходят проверку банков и страховых компаний, а если кто-то желает иметь дополнительные гарантии, в виде нотариальных заверений, то это его право, но никак не обязанность.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) также негативно относятся к этой идее. По мнению специалистов, принятие такого закона повлечет за собой повышение сроков совершения сделок с привлечением ипотеки, сокращение стоимости реализуемой жилой недвижимости и увеличение издержек как для банков, так и для заемщиков.

При этом, участники рынка недвижимости уверены, что 1% - это минимальная планка, а в будущем, скорее всего, нотариусы станут притязать на повышение тарифов. Также, специалисты уверены, что стоимость услуг по регистрации прав на недвижимость, а также сделок с жильем, вырастут в любом случае. В конце октября текущего года, на подпись премьер-министра будет предоставлена дорожная карта реформы Росреестра, которая предполагает не только ускорение, но и рост стоимости его услуг. 


Материалы по теме

регистрация прав на недвижимость
покупка жилья

Вернуться к спискуВласти готовы заплатить 40 млн. рублей за эффективное IT-решение легализации арендного рынкаНовый жилой комплекс от компании ФСК Лидер
Спецпредложения
Дом 5,8 млн.p
Дом 5,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Серафимовича ул, 1
1 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Березовая ул, 23
20 соток / 320.5 м2
Оставить заявку
Дом 6,5 млн.p
Дом 6,5  млн.p
Московская обл, Клин г, Бекетово д, Ветеранов ул
6 соток / 60.1 м2
Оставить заявку
Участок 32,3 млн.p
Участок 32,3  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д
45 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Рыгино д, Рысь снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
9 соток
Оставить заявку
Участок 604,1 млн.p
Участок 604,1  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
96.85 соток
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку