Топ-5 подмосковных городов, лидирующих по объему строящегося жилья

Согласно исследованию компании "Миэль-Сеть офисов недвижимости ", были названы лидеры рынка новостроек по объемам возводимого жилья в Московской области.

Лидирует в данном списке Балашиха. По итогам августа, на рынке предлагалось 400 тысяч квадратов жилья, расположенных в 102 жилых корпусах. Минимальная стоимость жилой недвижимости здесь составляет 1,7 млн. рублей, а максимальная – более 10 млн. рублей. Средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек в августе составила 62 тысячи рублей, что ниже среднеобластного показателя на 10%.

Город-спутник Химки находится на втором месте. По итогам августа, на реализацию были выставлены 88 жилых корпусов, общая площадь которых составляет 500 тысяч квадратов. Самая дешевая квартира в Химках предлагается за 2 млн. рублей, самая дорогая – за 21,5 млн. рублей. Средневзвешенная стоимость квадрата – 78,2 тысячи рублей.

Третью позицию занимает Красногорск. На первичном рынке недвижимости было представлено 430 тысяч квадратов (в 51 жилом корпусе). Стоимость квартир здесь варьируется от 2,8 до 25 млн. рублей. Средняя стоимость жилья – 81 тысячи рублей за квадрат.

Далее следует Одинцово, объем предложения по состоянию на август составил 43 объекта, площадью 350 тысяч квадратов. Ценовой диапазон жилой недвижимости составляет 2,3-16,5 млн. рублей. Средняя стоимость квадрата – 73,4 тысячи рублей за квадратный метр.

И замыкает пятерку лидеров Железнодорожный, на рынке первичной недвижимости которого было представлено 29 домов, общей площадью 160 тысяч квадратов. Цены первичного жилья здесь варьируются от 2,5 до 6,2 млн. рублей. Средневзвешенная стоимость квадрата – 63,9 тысяч рублей.

При этом специалисты компании отмечают, что в городах-лидерах Московской области по активности застройки, сосредоточено практически 30% от общего объема первичного подмосковного рынка. Общий объем новостроек в данных городах составляет 313 объектов, площадью 1,8 млн. квадратов.