Рост стоимости земельных участков в Подмосковье

27.09.2012

По информации аналитиков, в текущем году отмечено повышение земельных участков под застройку в Московской области. По мнению специалистов, продавцы, в связи с активным спросом, сформировавшимся после кризиса, стали поднимать цены, по некоторым направлениям стоимость земли выросла до 30%. Однако, как отмечают специалисты, рост цен еще не «отыграл» 50% падение стоимости в период кризиса.

Еще в прошлом году стоимость земельных участков в непосредственной близости от МКАД составляла от 2,5 млн. долларов за гектар, а на сегодняшний день уровень цен начинается от 3 млн. долларов. К примеру, по Ленинградскому шоссе, земельные участки сейчас предлагаются за 1 млн. долларов за гектар, ранее – 800 тысяч долларов, и это минимальные цены. При этом специалисты отмечают, что также наиболее востребованными направлениями являются Минское и Новорижское шоссе. Наименьшим спросом пользуются Щелковское и Горьковское направления, стоимость гектара земли здесь находится в ценовом диапазоне от 350 тысяч до 800 тысяч долларов.

По данным специалистов, основным фактором цен является повышенное внимание девелоперов, в планах которых – реализация проектов складской недвижимости и торговых операторов.

При этом эксперты добавляют, что данная тенденция к росту цен на промышленные земли напрямую связана со сменой руководства области и усложненным процессом перевода земель из одной категории в другую. 


Вернуться к спискуТак ли безобидна ипотека в России?Власти определили механизм возврата средств инвесторам
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Пришвина ул, 5
30 / 20 / 5 м2 5 этаж из 7
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Балашиха г, 1 Мая Саввино мкр. ул, 11
36.5 / 19 / 9 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
Студия 7,4 млн.p
Студия 7,4  млн.p
Москва г, Радиальная 6-я ул, 3к5
25 / 20 / 5 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Черничная ул, 66к2
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 15,9 млн.p
Дом 15,9  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п, Яблоко снт, 94
6 соток / 116.9 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку