На рынке ипотеки повысилось число заемщиков, старше 50 лет

По информации риелторов различных агентств, на рынке ипотеки повысилось число заемщиков, старше 50 лет. По мнению специалистов, это обусловлено тем, что кредитные организации охотнее выдают кредит с первоначальным взносом более 50%. В основном, это такие сделки, которые подразумевают покупку нового жилья за счет продажи старого, в которых, в большинстве своем участвуют граждане старше 50 лет.

Также, специалисты напоминают, что в России стартовал пилотный проект обратной ипотеки, который рассчитан на людей в возрасте, кредит гасится после смерти заемщика.

На сегодняшний день, несмотря на многочисленные господдержки и предпринимаемые властями меры для большей доступности ипотеки, жилищный кредит доступен далеко не всем. Однако, граждане, имеющие в активе жилую недвижимость, и претендующие на более просторное жилье, могут воспользоваться ипотечным кредитованием. По данным статистики, в данном случае, заемщики большей частью оформляют кредит, в размере 3,8 млн. рублей. Банки охотно кредитуют заемщиков, которые вносят более 50% первоначального взноса, а в некоторых случаях даже предоставляют более выгодные условия.

По данным экспертов, за прошедшее лето, количество заемщиков, старше 45-50 лет, повысилось на 30%. Подобную тенденцию специалисты поясняют планируемой в ближайшем будущем пенсионной реформой. Опрос на тему «Что ожидать от новой реформы» показал, что почти половина россиян уверена в ухудшении условий для пожилых людей. Поэтому многие граждане предпенсионного возраста хотят с помощью ипотеки приобрести квартиру, чтобы на старости лет сдавать ее в наем.

Однако, по мнению специалистов, высокий уровень банковских вкладов на сегодня, делает приобретение квартиры, с дальнейшей целью сдачи ее в наем, бессмысленной. К примеру, если в банк вложить 5 млн. рублей под проценты, то ежемесячная сумма, с учетом 8-9% годовых, составит более 30 тысяч рублей, а сдавать однокомнатную квартиру за такую цену кажется маловероятным.