Создание строительно-ипотечного банка может сократить ипотечную ставку до 4-6%

Как рассказала Любовь Аристова (председатель ревизионной комиссии НОСТРОЙ, председатель правления НП «СРО «Самарская гильдия строителей»), Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) внесло предложение о создании строительно-ипотечного банка, с помощью которого возможно будет сократить ипотечные ставки до 4-6% годовых. Как считает председатель комиссии, новая структура будет аккумулировать в себе все функции по финансированию строительного рынка.

Как отметила Аристова, - «Основной сутью нашего предложения является создание единого центра, который будет аккумулировать в себе все разноплановые госпрограммы. Данная структура будет призвана поддерживать как застройщиков, так и граждан, которые взвалили на себя ипотечное бремя».

Также, она сообщила, что специалисты смогут разработать единые критерии для выбора площадок под строительство, а государство сможет инвестировать данные проекты, без присутствия многочисленных посредников. Эксперт уверена, что принятие данного решения позволит властям направить все ресурсы государства на поддержку потребительского спроса.

При этом она отметила, что программы, которые реализуют сегодня, большей частью направлены на поддержку банковских секторов, а никак не на поддержку рядового потребителя Так как средняя ипотечная ставка составляет 12-14% годовых из-за маржи банков, как посредников на пути государственных денег до потребителя, говорит она.

Более того, по мнению Аристовой, данное решение поможет поддержать активный спрос потенциальных покупателей как в сегменте новостроек (в любой стадии строительства), так и на рынке вторичного жилья.

Как считает эксперт, если подобная централизация поможет сократить ипотечные ставки до 4-6% годовых, то и остальные кредитные организации вынуждены будут сократить ипотечные ставки до подобного уровня.

Также, Аристова отметила, что НОСТРОЙ предлагает выбрать в качестве учредителя данной структуры Внешэкономбанк (или его дочка) и «Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ.