Рост спроса на таунхаусы

На подмосковном загородном рынке недвижимости отмечен повышенный спрос на таунхаусы. Спрос на данный вид загородного жилья вырос на 15% за последний год.

По мнению специалистов компании "ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг", это связано с тем, что как со стороны девелоперов, так и со стороны покупателей, изменилось отношение к данному сегменту жилья.

По данным специалистов, на сегодняшний день насчитывается 260 поселков таунхаусов на загородном рынке недвижимости. А если учесть и такие поселки, в которых таунхаусы являются частью застройки, то можно прибавить еще проектов 70. Как утверждают эксперты, появление таунхаусов расширило спектр предложения на подмосковном рынке недвижимости.

Также, специалисты сообщают, что еще несколько лет назад таунхаусы не пользовались особым спросом, граждане предпочитали традиционные коттеджи, участки без подряда и т.д. Это привело к тому, что основная масса застройщиков переориентировалась на более востребованные форматы жилья.

Однако, в последнее время большинство граждан стали осознавать, что таунхаусы являются альтернативой городским квартирам на свежем воздухе. Среди девелоперов тоже произошло переосмысление, которые изначально видели в таунхаусах элитное жилье. Но в данном отношении покупатели предпочитали, пусть и подороже, но отдельный домик с участком. В итоге, таунхаусы стали реализовывать по более демократичным ценам.

По данным специалистов компании Инком, в июле текущего года средняя стоимость таунхауса с участком, на рынке новостроек, составляла 9,9 млн. рублей. Минимальная стоимость жилья данного формата – 2,6 млн. рублей.