Рост цен на рынке недвижимости Москвы

По данным риелторов различных агентств, в августе текущего года отмечено повышение цен, как на вторичном рынке недвижимости, так и на первичном. При этом цены на рынке вторичной недвижимости увеличились раза в три больше, чем на рынке новостроек – 1,4 и 0,5% соответственно.

Эксперты отмечают, что в августе средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости Москвы (без учета элитных объектов), составляет 187 тысяч рублей. Кроме того, на рынке вторички отмечено незначительное сокращение числа предложений, однако, несмотря на это, покупательский спрос оставался на прежнем уровне. При этом риелторы зафиксировали активный спрос на альтернативные сделки. Количество предложений в августе на рынке недвижимости упало всего на 3%, относительно предыдущего месяца, и то по причине летних отпусков, на время которых продавцы снимали свои квартиры с продажи.

На рынке новостроек Москвы, средняя стоимость квадратного метра (без учета элитного жилья) повысилась до 176,5 тысяч рублей. Заметное изменение цен было отмечено в сегментах эконом и бизнес-классов.

При этом, эксперты отмечают, что цены на рынке новостроек, как в сфере эконом-класса, так и сфере дорогого жилья, выросли на 1%, что составило 140,1 и 218,5 тысяч рублей за квадратный метр соответственно.

В сегменте комфорт-класса, цены повысились незначительно, всего на 0,3%, что составило почти 150 тысяч рублей за квадрат.

Также, в отчете говорится о том, что в связи с присоединением новых территорий, на рынке недвижимости Москвы, появились предложения, стоимостью менее 100 тысяч рублей за метр.