Всплеск спроса на комнаты в коммуналках Санкт-Петербурга

По данным агентства Home Estate, на рынке недвижимости северной столицы отмечен активный спрос на приобретение комнат в коммуналках.

По словам риелторов, данный рост спроса обусловлен началом учебного сезона, и недорогие комнаты в основном приобретают родители для своих детей-студентов. Кроме того, с осени начался приток мигрантов, приехавших в надежде подзаработать, и которым естественно, снимать более комфортное жилье не по карману. Также, часть потенциальных покупателей в данном сегменте составляют переселенцы, которые покупают комнаты в коммуналках, так как в старом жилье наблюдались более худшие условия.

По информации специалистов, самые дешевые комнаты предлагаются в центре города, за которые просят 700 тысяч рублей. Подобная комната в основном расположена в активе старого жилого фонда, площадь ее составляет не более 10 квадратных метров, в квартире проживает в среднем по 5 семей, или в бывших общежитиях.

Также, эксперты сообщают, что в связи с наличием на рынке новостроек малогабаритных квартир, стоимость которых составляет около 1,8 млн. рублей, количество сделок в сегменте коммунальных квартир немного сократилось, однако, постоянный спрос на комнаты все также сохраняется, в виду относительной дешевизны. Кроме того, после приобретения комнаты, в нее сразу можно вселяться.

Напомним, что весной текущего года Георгий Полтавченко (губернатор Санкт-Петербурга) говорил, что до 22 века коммунальные квартиры будут ликвидированы. Согласно официальным данным, по состоянию на июль месяц, в Питере осталось расселить чуть более 104 тысяч коммуналок. В течение последних 10 лет, властям удалось расселить примерно 16 тысяч коммунальных квартир.