Рост стоимости столичных новостроек бизнес-класса составил 14%

Согласно обзору специалистов компании Est-a-tet, на рынке столичных новостроек бизнес-класса отмечен рост цен на 10% с начала года, что составило 195 тысяч рублей за квадрат, а за последний год цен данный показатель составил 14%. По мнению экспертов, данная ситуация обусловлена вымыванием более дешевого сегмента на рынке, а также тем, что на рынке появилось много новых объектов более высокого класса. При этом специалисты отмечают, что в сегменте новостроек бизнес-класса повысились продажи квартир, находящихся в высокой степени готовности, и реализующихся по более высоким ценам.

Как сообщают риелторы, на сегодняшний день, стоимость квадрата жилья бизнес-класса варьируется в пределах от 150 до 250 тысяч рублей. Средняя бюджетная стоимость квартиры составляет 20 млн. рублей.

По данным экспертов, на сегодня продажи ведутся в 65 новых жилых комплексах Москвы. В общей сложности, объем предложения составляет 5,5 тысяч квартир, общей площадью 500 тысяч квадратов. Максимальный объем предложения сосредоточен в ценовом диапазоне 12-16 млн. рублей. За прошедшие 6 месяцев в сегменте бизнес-класса реализовано 1,2 тысячи квартир.

По мнению экспертов, новостройки бизнес-класса и в дальнейшем будут пользоваться спросом. При этом они отмечают, что спрос увеличится во всех ценовых категориях данного сегмента, а границы его будут размываться. В настоящее время сегмент бизнес-класса составляет около 70% от всего рынка новостроек Москвы, однако, специалисты прогнозируют, что его доля в дальнейшем повысится еще на 5%.