Средняя стоимость панельных новостроек Подмосковья - 78,2 тысячи рублей за квадрат

По данным специалистов компании Миэль, панельные новостройки составляют третью часть от общего объема панельных домов на первичном рынке Московской области. Также, по оценке экспертов, средняя стоимость квадратного метра в панельной новостройке, расположенной в зоне, не далее, чем 5 км от МКАД, составляет 78,2 тысячи рублей. Основная часть панельных новостроек находится в стадии активного строительства.

По словам экспертов, в границах «старой» Москвы возводится не более 40 объектов бюджетных новостроек, дефицит которого приводит к увеличению цен на жилье. Покупатели переориентировались на рынок ближайшего Подмосковья, на рынке которого отмечается повышенный спрос.

По результатам исследования на тему доступности жилья, специалисты компании выявили, что наибольшим спросом в радиусе 5 км. от Москвы пользуются панельные новостройки эконом-класса. Доля подобных объектов на рынке недвижимости составляет 30% от общего объема предложений.

Самая низкая стоимость квадратного метра отмечена в подмосковном городе Видное, в жилом комплексе «Эко Видное» квадратный метр стоит 72,3 тысячи рублей. А максимальная цена зафиксирована в Химках, в районе Новокуркино, где квартиры предлагаются почти за 95 тысяч рублей за квадратный метр.

Данные объекты в настоящий момент находятся в высокой стадии готовности. В списке самых доступных новостроек на первом месте находится ЖК «Эко Видное» от MR Group, который возводит панельные дома наиболее популярных серий П-44К и П-44Т. Далее следуют новостройки Красногорска, район Красногорье, где стоимость квадратного метра составляет 73,9 тысяч рублей.