ЖК «Кварталы 21/19» и «Ривер Парк» – самые продаваемые новостройки Москвы

22.12.2016

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» и городской квартал «Ривер Парк» вошли в десятку самых продаваемых проектов комфорт-класса по результатам анализа данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), проведенного экспертами главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards-2016. Компания «Метриум Групп» занимается реализацией данных объектов.

Для составления рейтинга самых продаваемых новостроек комфорт-класса Москвы экспертами Премии Urban Awards-2016 было проанализировано количество заключенных ДДУ (по данным Росреестра) с июля по октябрь по проектам, заявленным в качестве участников в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)». Учитывались только сделки с физлицами. ДДУ на машиноместа и нежилые помещения, а также договоры, заключенные юридическими лицами, были исключены из выборки.


В результате в рейтинг самых продаваемых проектов комфорт-класса Москвы вошел ЖК «Кварталы 21/19», где было заключено 174 ДДУ. Это соответствует 13% от всего объема предложения, выставленного на продажу. Проект расположен в Рязанском районе ЮВАО, в пешей доступности от строящейся станции метро Кожуховской линии «Стахановская». На участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом. Помимо жилой части предусмотрены три детских сада, школа с бассейном. Однако главной «фишкой» проекта станет зеленый бульвар протяженностью 860 м, на котором расположатся детские игровые зоны, спортивные площадки, велодорожки. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» составляет 5,3 млн рублей, двухкомнатной – 7 млн рублей, трехкомнатной – 9,3 млн рублей.

«Пожалуй, оно из главных преимуществ нашего комплекса – его доступность для покупателя, – отмечает Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Например, средняя цена двухкомнатной квартиры в нашем проекте равна 8,3 млн рублей, что на миллион рублей ниже, чем средняя стоимость «двушки» в целом на рынке массового сегмента. С учетом того, что всего в пяти минутах ходьбы жилого комплекса располагается станция метро, на сегодняшний день это одно из самых выгодных предложений в столице по соотношению цена/качество». 
 
В число самых продаваемых проектов комфорт-класса вошел также городской квартал «Ривер Парк», где было заключено 145 ДДУ или реализовано 6,5% от всего объема предложения, представленного к продаже. Жилой комплекс строится в районе Нагатинский затон. Проект выделяется на фоне других новостроек Москвы благодаря своему месторасположению – он находится одновременно на воде и у парка. Помимо благоустроенных дворов «без машин» с детскими площадками, разделенными не только по возрастам, но даже интересам, в рамках первой фазы предусмотрена также школа и детский сад. Но главной «изюминкой» проекта станет собственная полуторакилометровая пешеходная набережная с пунктом проката лодок и катамаранов, пешеходными и велосипедными дорожками, площадками с амфитеатром, качелями и катком, а также зонами отдыха. На первых этажах корпусов, выходящих на набережную, откроются летние кафе с террасами. Кроме того, застройщик проекта выделит отдельное помещение, где разместится детская парусная школа.

Первая очередь «Ривер Парка» из трех домов, уже сдана и заселена. Сейчас идет активное строительство второй и третьей очередей, которые будут готовы во 2 кв. 2017 года и 2 кв. 2018 года соответственно. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в проекте – 6,5 млн руб., двухкомнатной – 9,3 млн рублей, трехкомнатной – 14,9 млн рублей, четырехкомнатной – 26,7 млн рублей.

«Наш проект был неоднократно отмечен экспертами рынка недвижимости, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В этом году «Ривер Парк» также стал победителем в номинации «Лучший жилой квартал №1» по результатам Премии «Рекорды рынка недвижимости-2016», в 2015 – народного голосования в номинации «Хит продаж №1» Премии «Рекорды рынка недвижимости-2015» и номинации «Город в городе» Премии RREF AWARDS. Однако пожалуй, именно высокие продажи – самая объективная оценка любого жилого комплекса, ведь покупатели «голосуют рублем» только за лучшие проекты Москвы».

«В список самых продаваемых жилых комплексов комфорт-класса Москвы вошли абсолютно разные объекты по масштабу и расположению, но всех их объединяет одно – наличие «фишек», которые и привлекают клиентов, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Речь идет о яркой архитектуре, улучшенной отделке МОПов, продуманном благоустройстве придомовых территорий, а также организации дополнительных общественных зон для отдыха жителей, как набережная или бульвар. Именно нестандартный индивидуальный подход застройщика к проектированию как никогда ценится покупателями. Таким проектам удалось не просто сохранить, но даже улучшить докризисные темпы продаж».


Материалы по теме


Вернуться к спискуНовогодние скидки 17 % в ЖК «Зеленоградский»ФСК «Лидер» удостоена престижных премий
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 8,3 млн.p
3-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Льва Толстого ул, 21
52.3 / 40 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,8 млн.p
1-комн. квартира 13,8  млн.p
Москва г, Рублёвское ш, 44к1
37 / 17.8 / 8.4 м2 6 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,3 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 16к1
37.1 / 21.9 / 5 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.8 / 19 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 3,1 млн.p
Дом 3,1  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 541
9 соток / 98 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 119,0 млн.p
Дом 119,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Иваньково д
22 соток / 800 м2
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку