Рынок новостроек Москвы пополнился, более, чем 40 новыми объектами

31.08.2012

По данным специалистов, по итогам первого полугодия 2012 года, на рынке новостроек появилось более 40 новых объектов. Особым спросом пользовалось малогабаритное жилье эконом-класса, в частности квартиры-студии, рассчитанные на такие категории клиентов, как пенсионеры, молодожены, студенты. По мнению экспертов, на сегодняшний день приоритетом при покупке жилья является либо ее стоимость, либо качественные характеристики. Также, они сообщают, что самыми застраиваемыми районами Москвы являются Хамовники, Бирюлево Восточное и Раменки. При ограниченном бюджете, на рынке новостроек активным спросом пользуются квартиры: однокомнатные - до 45 квадратов, двухкомнатные - до 70 квадратов.

При этом специалисты отмечают, что вдвое выросло количество сделок с привлечением ипотеки, относительно 1 полугодия 2011 года. По оценке специалистов компании Blackwood, доля квартир, приобретенных с помощью ипотеки, составила 40% от общего объема, в 1 полугодии 2012 года. В сегменте элитной недвижимости, доля квартир, купленных по ипотеке, составляет минимум - 10%.

В сегменте эконом и комфорт-класса, важным критерием при покупке жилья, является ее стоимость, а в сфере высокобюджетного жилья решающим фактором является местоположение объекта, говорят специалисты. Как обычно, самыми престижными в Москве считаются Центральный, Западный и Юго-Западный административные округа.

Престижность ЗАО подтвердил и Григорий Алтухов (компания ФСК Лидер), на западе практически не строятся объекты эконом и комфорт-классов, вследствие чего покупатели обратили внимание на ближайшее Подмосковье. Стабильный и устойчивый спрос в данном направлении подтверждают высокие темпы продаж в ЖК «Западное Кунцево», говорит он.

Согласно обзору НДВ-Недвижимость, по итогам июля этого года, наибольшее количество новых жилых корпусов было представлено в Бирюлево Восточное (19 объектов), далее идут Раменки и Строгино - 11 и 9 жилых корпусов соответственно. Эксперты Сити-XXI век отметили, что в 1 полугодии этого года, в ЗАО было сосредоточена пятая часть от общего объема предложения рынка новостроек. В ФСК Лидер считают, что самым застраиваемым районом Москвы являются Хамовники, в котором на данный момент возводится более 10 новых объектов.

Также, эксперты резюмируют, что в 1 полугодии общий объем предложения новостроек составил 430 тысяч квадратов жилой недвижимости, из которых 40% приходится на жилье бизнес-класса, 25% - на жилье комфорт-класса, более 10% - эконом-класс, 20% - элитная недвижимость, и 6% - апартаменты.


Материалы по теме

ипотека

Вернуться к спискуВ России стартовала обратная ипотекаГруппа компаний «Су-155» реконструирует казармы под жилье
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 139,0 млн.p
Дом 139,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Одинцовский х
20 соток / 520 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Московская обл, Ступино г, Дубечино д, Ясная Гринвуд тер. ТСН ул, 60
11.7 соток / 420 м2
Оставить заявку
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Кратово дп, Пожарный туп
12 соток / 82 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 37,5 млн.p
1-комн. квартира 37,5  млн.p
Москва г, Красногвардейский 1-й проезд, 22с1
40 / 20 / 10 м2 54 этаж из 77
Оставить заявку
Студия в новостройке 14,7 млн.p
Студия в новостройке 14,7  млн.p
Москва г, Бартеневская ул, 16
56.1 / 33.6 м2 8 этаж из 30
Оставить заявку
Студия в новостройке 8,2 млн.p
Студия в новостройке 8,2  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
23.6 / 12.3 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, 27А
8 соток / 172 м2
Оставить заявку
Дом 22,2 млн.p
Дом 22,2  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1-й Рушниковский пер, 131
4.2 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 18,7 млн.p
Дом 18,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, 4-й Рушниковский пер, 68-1
3.85 соток / 135 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Ожигово д, Ожигово снт
10 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку