Спад цен на арендном рынке офисной недвижимости

Согласно обзору компании Russian Research Group (RRG), по итогам года (с июля 2011 по июль этого года), в Москве отмечено снижение арендных цен офисной недвижимости на 4%, что составило 747 долларов за квадрат в год. За пределами Садового кольца, спад цен составил 5%, до 452 долларов за квадратный метр в год.

Также, эксперты отметили, что по сравнению с июнем текущего года, арендная ставка офисных помещений в центре города осталась без заметных изменений, а на периферии - цены выросли на 2%. Общий объем предложения офисной недвижимости в июле этого года остался на прежнем уровне, а в течение года отмечено снижение на 35% по количеству объектов, и на 40% - по площади офисных помещений. За пределами Садового кольца, общий объем предложения в июле сократился на 16%, а общая площадь - на 15%.

В общей сложности, на арендном рынке присутствовало 1,158 тысяч объектов, из которых 215 предложений пришлось на территорию внутри Садового кольца, а 943 - за его пределами, площадь которых в общем составляла 770 тысяч квадратов офисной недвижимости.

Также, специалисты сообщают, что в течение периода апрель-июнь, в Москве было введено два качественных бизнес-центра, общая площадь которого составляла более 41 тысячи квадратных метров. По оценке экспертов, на сегодняшний день общий объем офисной недвижимости составляет 12,7 млн. квадратных метров.