На рынке столичной недвижимости, 44% новостроек приходится на «новую» Москву

В результате расширения границ Москвы и присоединения к столице новых территорий, на столичном рынке первичной недвижимости общий объем предложения вырос в 1,8 раз. На сегодняшний день, около 44% новостроек приходится на территорию «новой» Москвы.

По данным экспертов, общий объем строительства на территории «новой» Москвы составляет 1 млн. квадратных метров жилой недвижимости. По итогам июля, прирост объема жилой недвижимости составил 10%, при этом предложение в границах «старой» Москвы увеличилось на 3%.

По оценке специалистов, самые дорогие квартиры на первичном рынке недвижимости «новой» Москвы отмечены в поселке Коммунарка и городском поселении Московский. Квадратный метр в данных населенных пунктах стоит 110-115 тысяч рублей. На третьей позиции в списке самых дорогих новостроек «новой» Москвы - Краснопахорское, в котором стоимость квадратного метра составляет 105 тысяч рублей.

Напомним, что с момента анонсирования о расширении границ Москвы, стоимость жилья на новых территориях повысилась с 65 тысяч до 85 тысяч рублей за квадратный метр. А в границах «старой» Москвы, стоимость квадратного метра составляет в среднем 214,5 тысяч рублей.

Как прогнозируют специалисты, при условии активного развития социальной и транспортной инфраструктуры, цены на жилье в «новой» Москве могут вырасти еще как минимум на 10% до конца текущего года, и это еще не предел.