Партнером «Галс-Девелопмент» в реконструкции кварталов в Кунцево выступит компания ПИК

22.08.2012

Структура банка ВТБ, компания «Галс-Девелопмент» сохранила права на комплексную реконструкцию жилых кварталов в районе Кунцево, в Западно-административном округе Москвы. Власти продлили действие 2 инвестконтрактов, заключенных более 10 лет назад с городом, по которым планируется возвести 550 тысяч квадратов жилой недвижимости. Партнером компании «Галс-Девелопмент», на паритетных началах, выступит ГК ПИК.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) пролонгировала сроки завершения строительства компании ЗАО «Кунцево-Инвест» (структура «Галс-Девелопмент»), до конца 2018 года, рассказали в Москомстройинвесте. Предполагается завершить комплексную реконструкцию кварталов №№ 7, 18, 20, 45-48 и поселка Рублево в Кунцево. В 2003 году, экс-мэр Лужков разрешил строительство более 500 тысяч квадратов жилой недвижимости, из которых 156,6 тысяч квадратов жилья застройщик должен был передать городу для переселенцев из ветхого жилья.

В дальнейшем, утвержденные параметры застройки были изменены. Застройщик должен был (с привлечением соинвесторов) снести и расселить 67 жилых домов, построив на данном участке 554,7 тысяч квадратов жилья. По готовности объекта, инвестору предоставлялось более 381 тысячи квадратов жилья в собственность, с целью дальнейшей перепродажи, а 173,3 тысячи квадратов должны отойти городу. В качестве партнеров застройщика выступили ОАО «Москапстрой» (от лица города) и ЗАО «Монетчик» (подконтрольное ГК ПИК).

За прошедшее время, было расселено 5 домов и построено два жилых комплекса бизнес-класса - «Изумрудная долина» и «Солнце». После смены мэра столицы, Галс-девелопмент мог лишиться строительной площадки, так как сроки реализации одного контракта вышли в декабре 2010 года, а второго - в марте 2011 года.

Как рассказали в администрации мэра, в феврале проект оказался в числе долгостроев, и по истечении сроков, неосвоенные участки должны были быть выставлены на торги. Как пояснил Сергей Горбылев (юрист юркомпании «Юков, Хренов и партнеры»), с конца 2006 года Градостроительный Кодекс обязал власти заключать договора на развитие застроенных территорий лишь по результатам аукционов.

В январе текущего года, компания «Кунцево-Инвест» подала иск в суд к департаменту земельных ресурсов города, суд назначен на 22 августа. В июне этого года Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры также обратилось в суд с иском к застройщику, суд по данному иску назначен на 30 августа.

Как сообщили в компании «Галс-Девелопмент», застройщик готов реализовать свои планы по реконструкции Кунцевского района до конца, а сейчас, совместно с властями и префектурой ЗАО, идет доработка инвестиционного контракта. О партнерстве с ГК ПИК, структура ВТБ банка не стала ничего комментировать, в то время, как в ГК ПИК подтвердили данную информацию.

 

 


Материалы по теме


Вернуться к спискуЮниКредит Банк стал выдавать ипотеку на новостройки компании «Юит Московия»Шойгу получит компенсацию за территорию «новой» Москвы
Спецпредложения
3-комн. квартира 5,0 млн.p
3-комн. квартира 5,0  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Белоозерский пгт, 50 лет Октября ул, 16
56.7 / 41 / 6 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,7 млн.p
3-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Пешехонова ул, 1
63.2 / 39 / 8 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,3 млн.p
1-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Люберецкий р-н, Котельники г, Сосновая ул, 2к1
39.1 / 20 / 10 м2 11 этаж из 24
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Андреевка п, 33Б
41 / 18 / 10 м2 8 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,0 млн.p
1-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.3 / 18 / 23 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 60,0 млн.p
Дом 60,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Голиково д
30 соток / 650 м2
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Осеченки д, ЛЭП ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михалевича ул
100000 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 72,8 млн.p
3-комн. квартира 72,8  млн.p
Москва г, Козихинский Большой пер, 27с2
85 / 42.7 / 12.6 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 27,7 млн.p
2-комн. квартира 27,7  млн.p
Москва г, Киевская ул, 24
62 / 38 / 8 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,7 млн.p
1-комн. квартира 15,7  млн.p
Москва г, Верхние Поля ул, 36к1
51 / 22.2 / 12 м2 4 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 50,5 млн.p
Дом 50,5  млн.p
Москва г, Досфлота проезд, 16к1
соток / 180.9 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, 7 кв-л
10.5 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Бурцево нп
20 соток / 490 м2
Оставить заявку