Партнером «Галс-Девелопмент» в реконструкции кварталов в Кунцево выступит компания ПИК

22.08.2012

Структура банка ВТБ, компания «Галс-Девелопмент» сохранила права на комплексную реконструкцию жилых кварталов в районе Кунцево, в Западно-административном округе Москвы. Власти продлили действие 2 инвестконтрактов, заключенных более 10 лет назад с городом, по которым планируется возвести 550 тысяч квадратов жилой недвижимости. Партнером компании «Галс-Девелопмент», на паритетных началах, выступит ГК ПИК.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) пролонгировала сроки завершения строительства компании ЗАО «Кунцево-Инвест» (структура «Галс-Девелопмент»), до конца 2018 года, рассказали в Москомстройинвесте. Предполагается завершить комплексную реконструкцию кварталов №№ 7, 18, 20, 45-48 и поселка Рублево в Кунцево. В 2003 году, экс-мэр Лужков разрешил строительство более 500 тысяч квадратов жилой недвижимости, из которых 156,6 тысяч квадратов жилья застройщик должен был передать городу для переселенцев из ветхого жилья.

В дальнейшем, утвержденные параметры застройки были изменены. Застройщик должен был (с привлечением соинвесторов) снести и расселить 67 жилых домов, построив на данном участке 554,7 тысяч квадратов жилья. По готовности объекта, инвестору предоставлялось более 381 тысячи квадратов жилья в собственность, с целью дальнейшей перепродажи, а 173,3 тысячи квадратов должны отойти городу. В качестве партнеров застройщика выступили ОАО «Москапстрой» (от лица города) и ЗАО «Монетчик» (подконтрольное ГК ПИК).

За прошедшее время, было расселено 5 домов и построено два жилых комплекса бизнес-класса - «Изумрудная долина» и «Солнце». После смены мэра столицы, Галс-девелопмент мог лишиться строительной площадки, так как сроки реализации одного контракта вышли в декабре 2010 года, а второго - в марте 2011 года.

Как рассказали в администрации мэра, в феврале проект оказался в числе долгостроев, и по истечении сроков, неосвоенные участки должны были быть выставлены на торги. Как пояснил Сергей Горбылев (юрист юркомпании «Юков, Хренов и партнеры»), с конца 2006 года Градостроительный Кодекс обязал власти заключать договора на развитие застроенных территорий лишь по результатам аукционов.

В январе текущего года, компания «Кунцево-Инвест» подала иск в суд к департаменту земельных ресурсов города, суд назначен на 22 августа. В июне этого года Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры также обратилось в суд с иском к застройщику, суд по данному иску назначен на 30 августа.

Как сообщили в компании «Галс-Девелопмент», застройщик готов реализовать свои планы по реконструкции Кунцевского района до конца, а сейчас, совместно с властями и префектурой ЗАО, идет доработка инвестиционного контракта. О партнерстве с ГК ПИК, структура ВТБ банка не стала ничего комментировать, в то время, как в ГК ПИК подтвердили данную информацию.

 

 


Материалы по теме


Вернуться к спискуЮниКредит Банк стал выдавать ипотеку на новостройки компании «Юит Московия»Шойгу получит компенсацию за территорию «новой» Москвы
Спецпредложения
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Харлампиева ул, 32
39 / 24.8 / 5.6 м2 9 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 6,4 млн.p
Студия 6,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.3 / 19 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.4 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 26,9 млн.p
Дом 26,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул, 107к15
1 соток / 137.6 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Роговское п, Рогово п, Заречная ул
12.4 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Парковая ул, 46
13 соток
Оставить заявку