Рост стоимости подмосковных новостроек

Согласно исследованию специалистов компании Домус Финанс, в июле текущего года, на рынке первичной недвижимости Подмосковья произошло заметное изменение динамики цен. Исследование проводилось по 14 городам Московской области, в результате чего было выявлено, что стоимость новостроек, расположенных на расстоянии, не более, чем 10 км. от МКАД, заметно повысилась.

Как отмечают эксперты, средневзвешенная стоимость квадратного метра по состоянию на июль 2012 года, составила 74,8 тысяч рублей, что на 0,9% выше показателей предыдущего месяца и сравнима с показателями мая этого года. Как отмечают специалисты, на рост цен повлияло повышение объемов предложения на 4%. В настоящее время общий объем предложения на подмосковном рынке новостроек составляет 1,86 млн. квадратных метров жилой недвижимости. По примерным подсчетам, в июле было продано около 3 тысяч квартир (170 тысяч квадратов).

Данная ситуация аналогична июлю прошлого года, когда объем предложения рынка недвижимости достигал максимума, за счет планов застройщиков, которые хотели компенсировать ожидаемый спад в августе. При этом эксперты отмечают, что при вводе новых предложений летом, можно наиболее точно определить тенденции спроса и спланировать стратегию на осень.

По мнению Павла Лепиш (гендиректор компании Домус Финанс), август станет самым динамичным месяцем этого года, который изменит расстановку сил между городами Московской области, предполагается, что подмосковный город Долгопрудный сместит Красногорск с третьего места в перечне самых дорогих городов Подмосковья.