Рынок новостроек Москвы и Подмосковья

По информации компании Миэль, с момента официального присоединения к столице новых территорий, в результате чего были сформированы два новых округа Новомосковский и Троицкий, в Московской области отмечено как сокращение объемов предложения на рынке новостроек, так и снижение цен.

Как отмечают специалисты компании, по итогам июля текущего года, общий объем предложения на рынке подмосковных новостроек сократился на 11%, а стоимость подмосковного первичного жилья, снизилась на 2,8%, за счет реструктуризации предложения. Однако, несмотря на данное положение, активность как застройщиков, так и покупателей в области остается по-прежнему высокой.

По состоянию на июль этого года, на рынке первичной недвижимости Москвы, с учетом территорий «новой» Москвы, было представлено 400 новостроек. В июле средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках (с учетом новых территорий) составляла 176,6 тысяч рублей.

На присоединенных новых территориях представлены квартиры в 150 возводимых новых комплексах. При этом специалисты отмечают, что за прошедший месяц общий объем предложения в данной локации увеличился на 10%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках «новой» Москвы составляет 85 тысяч рублей. В границах старой Москвы, средняя стоимость квадрата составляет 214,5 тысяч рублей.