Ипотека на покупку таунхаусов

На сегодняшний день некоторые банки начинают практиковать выдачу ипотечного кредита на приобретение таунхаусов. Во избежание рисков, потенциальный заемщик должен убедиться в наличии разрешительной документации у застройщика и узнать, с каким именно банком сотрудничает строительная компания. В большинстве своем, наличие партнерских программ предоставляет возможность льготных условий кредитования для покупателя.

Однако, возможные риски при покупке таунхаусов немного превышают риски при приобретении городского жилья, поэтому кредитные организации увеличивают процентные ставки под залог таунхауса.

Немаловажным фактором является целевое назначение участка под застройку, об этом непременно необходимо поинтересоваться у продавца. Также, необходимо реально сопоставить свои доходы с платежами по ипотечному кредиту, с учетом дополнительных расходов на оценку недвижимости, аренду банковской ячейки, регистрацию сделки и т.д. Специалисты советуют особое внимание обратить на эффективную процентную ставку, которая в свою очередь должна соответствовать средней ипотечной ставке на квартиры.

Размер первоначального взноса примерно составляет 20% от полной стоимости при залоге приобретаемого таунхауса. К примеру, Связь-банк вообще отменил первоначальный взнос, однако при этом обязателен залог имеющейся недвижимости.

Максимальный размер кредита рассчитывается индивидуально, с учетом платежеспособности заемщика, и достигает 30 млн. рублей. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.