Жилье рядом с метро не всегда является хорошим вариантом

14.08.2012

Общеизвестно, что при приобретении жилья наличие транспортной доступности является одним из главных факторов. Считается, что если квартира находится в непосредственной близости от метро, то это повышает привлекательность жилья. На вторичном рынке недвижимости Москвы подобных предложений хватает. А как обстоят дела с новостройками?

В большинстве своем, возле метро строят дома бизнес-класса, на долю подобного жилья эконом-класса приходится около 20%. Однако, обычно эконом-класс возле метро можно найти за пределами Третьего транспортного кольца, в спальных районах. К примеру, жилой комплекс «Life-Лазаревское» комфорт-класса, расположено в 0,5 км. от станции метро «Бунинская аллея», комплекс «Life -Митинская» - в 200 метрах от станции метро «Митино» и т.д. На сегодняшний день, жилье эконом-класса в непосредственной близости от метро можно найти у компании ГК ПИК - это жилые комплексы «Аннинский» и «Чертановский» в 200 метрах от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» соответственно. Кроме того, компания СУ-155 также возводит жилой комплекс «Галактика», недалеко от станции метро «Пражская».

Плюсы расположения жилья возле метро вполне очевидны, не нужно тратить много времени на дорогу, и достаточно быстро можно доехать до любой точки Москвы. также, преимуществом таких домов является наличие развитой инфраструктуры. Однако, специалисты не рекомендуют покупать жилье возле метро, так как это бесконечные толпы людей, как спешащих к метро, так и выходящих из них, и все это круглыми сутками. Особенно это касается домов, рядом с конечными станциями метро, так как сюда стекаются все жители областей и удаленных от метро районов. Рядом с такими  транспортными узлами обычно присутствуют большие парковки, или автомобилисты забивают все близлежащие дворы. Специалисты советуют покупать жилье для более комфортного проживания не в шаговой доступности от метро, а в минутах 15 ходьбы от него.


Материалы по теме


Вернуться к спискуРейтинг самых дешевых новостроек Подмосковья в зоне 5-30 км. от МКАДСоставлен список проблемных объектов Московской области
Спецпредложения
Апартаменты 13,0 млн.p
Апартаменты 13,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, 1 Мая мкр, 27
66.1 / 26 / 13.9 м2 19 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Фроловское д, Красный Посад ул, 34/3
1.2 соток / 162 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Шмеленки д
12 соток / 550 м2
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Московская обл, Щелково г, Московская ул, 60А
1.8 соток / 90 м2
Оставить заявку
Дом 36,9 млн.p
Дом 36,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Покровское д, Веерная ул, 129
12.26 соток / 260.3 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,9 млн.p
2-комн. квартира 17,9  млн.p
Москва г, Живописная ул, 36к1
51.6 / 31.5 / 10 м2 8 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,9 млн.p
2-комн. квартира 11,9  млн.p
Москва г, Черёмушкинская Большая ул, 26к3
38 / 23 / 6 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
5-комн. квартира 52,0 млн.p
5-комн. квартира 52,0  млн.p
Москва г, Мельникова ул, 3к1
128 / 75.2 / 17.8 м2 9 этаж из 23
Оставить заявку
Апартаменты 15,8 млн.p
Апартаменты 15,8  млн.p
Москва г, Магистральная 1-я ул, 25
46 / 22.5 / 16 м2 19 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1 кв-л, 328к113
1 соток / 114 м2
Оставить заявку
Дом 27,9 млн.p
Дом 27,9  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул, 42
11.74 соток / 224 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, 182 кв-л, 182Кс1
8 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 18,8 млн.p
Дом 18,8  млн.p
Москва г, Кленовское п, Киселево д
14 соток / 400 м2
Оставить заявку
Дом 71,5 млн.p
Дом 71,5  млн.p
Москва г, Долгопрудная аллея, дв1к11
10 соток / 601 м2
Оставить заявку