Жилье рядом с метро не всегда является хорошим вариантом

14.08.2012

Общеизвестно, что при приобретении жилья наличие транспортной доступности является одним из главных факторов. Считается, что если квартира находится в непосредственной близости от метро, то это повышает привлекательность жилья. На вторичном рынке недвижимости Москвы подобных предложений хватает. А как обстоят дела с новостройками?

В большинстве своем, возле метро строят дома бизнес-класса, на долю подобного жилья эконом-класса приходится около 20%. Однако, обычно эконом-класс возле метро можно найти за пределами Третьего транспортного кольца, в спальных районах. К примеру, жилой комплекс «Life-Лазаревское» комфорт-класса, расположено в 0,5 км. от станции метро «Бунинская аллея», комплекс «Life -Митинская» - в 200 метрах от станции метро «Митино» и т.д. На сегодняшний день, жилье эконом-класса в непосредственной близости от метро можно найти у компании ГК ПИК - это жилые комплексы «Аннинский» и «Чертановский» в 200 метрах от станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» соответственно. Кроме того, компания СУ-155 также возводит жилой комплекс «Галактика», недалеко от станции метро «Пражская».

Плюсы расположения жилья возле метро вполне очевидны, не нужно тратить много времени на дорогу, и достаточно быстро можно доехать до любой точки Москвы. также, преимуществом таких домов является наличие развитой инфраструктуры. Однако, специалисты не рекомендуют покупать жилье возле метро, так как это бесконечные толпы людей, как спешащих к метро, так и выходящих из них, и все это круглыми сутками. Особенно это касается домов, рядом с конечными станциями метро, так как сюда стекаются все жители областей и удаленных от метро районов. Рядом с такими  транспортными узлами обычно присутствуют большие парковки, или автомобилисты забивают все близлежащие дворы. Специалисты советуют покупать жилье для более комфортного проживания не в шаговой доступности от метро, а в минутах 15 ходьбы от него.


Материалы по теме


Вернуться к спискуРейтинг самых дешевых новостроек Подмосковья в зоне 5-30 км. от МКАДСоставлен список проблемных объектов Московской области
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Свердлова ул, 52/2
40 / 19 / 10 м2 23 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,7 млн.p
2-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Красково п, сЗ
53 / 36.8 / 6.9 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
4-комн. квартира 7,0 млн.p
4-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Текстильная ул, 4
65.3 / 55 / 5 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 4,9 млн.p
Дом 4,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Раково д
7 соток / 86.3 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шевченко ул
16 соток
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.4 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку