Рост стоимости жилья в новостройках «новой» Москвы

Согласно обзору компании Азбука Жилья, по итогам июля текущего года, на рынке новостроек на территории «новой» Москвы отмечен рост цен на 3,7%, что составило 83 тысячи рублей за квадратный метр.

По оценке специалистов компании, в сегменте комфорт-класса, показатель роста стоимости жилья составил 3,8% (до 82,6 тысяч рублей за квадрат). В сегменте эконом-класса зафиксировано снижение цен на 0,5%, до 81,3 тысяч рублей за квадрат.

Также эксперты отмечают, что в старых границах столицы, стоимость квартир в новостройках сократилась на 1,5%, что составило 161,9 тысяч рублей за метр.

С учетом новых территорий, на сегодняшний день, общий объем числа столичных новостроек составляет 414 жилых корпусов, из которых 295 объектов расположены в границах старой Москвы. На территории «новой» Москвы, число предложений за месяц повысилось на 3,6%, а в старой - на 2%.

По данным компании НДВ-Недвижимость, по итогам июля текущего года, средняя стоимость первичного жилья составила 175,6 тысяч рублей за квадрат, в валютном эквиваленте - 5,4 тысячи долларов. Новостройки эконом-класса подешевели на 1,25%, до более 138 тысяч рублей за квадрат, жилье комфорт-класса показало рост цен на 0,3%, до 140,5 тысяч рублей за квадрат, в сегменте бизнес-класса - рост цен на 1,3%, до 216 тысяч рублей за метр.

По оценке специалистов, за прошедший месяц, количество объектов на первичном рынке недвижимости сократилось на 2,7%. Наибольшая часть предложений приходится на первичное жилье, стоимость квадратного метра которого варьируется от 100 до 200 тысяч рублей за квадрат.