Мнение жителей об ограничении высотности небоскребов неоднозначно

Напомним, что весной стало известно о намерении властей ограничить высотность строящихся небоскребов. На сегодняшний день, разработка над новыми регламентами градостроительства идет полным ходом. По мнению девелоперов, данный вопрос еще не закрыт, следует более тщательно взвесить все за и против, ведь в небоскребах весьма престижно жить и работать. Однако, большая часть населения ратует за пятиэтажную Москву, сообщает газета «Московские новости».

26 июля текущего года, Александр Кибовский (руководитель департамента культурного наследия города) заявил, что уже готовы градостроительные регламенты на территорию внутри Бульварного кольца, куда входит 124 квартала, осталось только дождаться подписания документов правительством. Практически во всех документах в отношении мест старой застройки говорится о том, что запрещается строить объекты выше окружающих его зданий. Собянин также ранее говорил, что он против новых высоток в центре города.

В последнее время все регламенты разрабатывали девелоперы, на что уходило по 3-5 млн. рублей, и каждый из них был сделан под конкретный объект, в котором были заметно превышены как метраж, так и этажность зданий. По распоряжению Собянина, правила изменились, и теперь квартальные градостроительные регламенты делаются на все территории подряд и за городской счет. В результате этого, уже было отменено некоторое количество инвестконтрактов, объемом в 2 млн. квадратов. Правда были и исключения, на участках, где отмена обязательств инвесторов перед городом по закону была невозможна, но таких участков очень мало, говорит Кибовский.

Власти планируют разработать градостроительные регламенты на территорию всего исторического центра до 2016 года.

По мнению Кибовского и большинства москвичей, новостройки портят панорамный вид старой Москвы, так как старые дома выглядят карликами перед небоскребами, и власти хотят избежать столь явного искажения масштабов.

По словам девелоперов, ограничение высотности небоскребов требует общественного обсуждения, а не мнения нескольких власть имущих. Они ссылаются на мировой опыт, что именно небоскребы и составляют центр деловой активности.

Также опасаются высотных зданий переселенцы из хрущевок, как они говорят, при внезапном отключении лифтов, непонятно, как людям добираться хотя бы до 25 этажа, а то и намного выше. Кроме того, специалисты-инженеры советуют не приобретать квартиры выше 15 этажа, так как в высотных зданиях пожарозащищенность - весьма слабое место. Нет техники, способной эвакуировать жителей с такой высоты. В частности, вспоминается пожар в башне «Федерация».

По мнению некоторых специалистов, это просто опасение перед непривычным новым форматом высотных зданий.