В зоне до 10 км. от МКАД, доля новостроек, стоимостью до 2 млн. рублей, составляет 1,5%

Ни для кого не секрет, что чем ближе захочешь поселиться к столице, тем больше понадобится средств. Однако, данное утверждение верно в отношении коттеджных поселков, а если речь идет о городском жилье, особенно в стадии строительства, то вполне реально подыскать себе более доступную квартиру на первичном рынке недвижимости. Согласно исследованию, проведенному специалистами, в пределах до 10 км. от МКАД можно найти квартиру в новостройке, стоимостью до 2 млн. рублей.

По данным компании Сити-XXI век, процентная доля квартир в новостройках, стоимостью до 2 млн. рублей, составляет 1,5% от общего объема предложения рынка недвижимости. Для сравнения, в целом по Московской области данный показатель составляет 5-10%.

На политику ценообразования жилья оказывают влияние многие факторы, такие как транспорт, инфраструктура, качество жилья, стадия строительства, этажность, месторасположение и т.д.. Любое упущение сказывается на стоимости. Подобные объекты можно найти и в многоквартирных домах, и в объектах малоэтажной застройки. В частности, это квартиры-студии или малогабаритные однокомнатные квартиры, площадью 20-45 квадратов.

В отношении месторасположения наиболее дешевого жилья, то это менее престижные направления, такие, как восточное и юго-восточное, например, Железнодорожный и Балашиха. Также, дешевые цены на жилье можно найти в местах, где очень слабо развита инфраструктура. А самые доступные квартиры те, которые реализуются по схемам, не соответствующим ФЗ-214, говорят специалисты.