Банки России повышают ипотечные ставки

Напомним, что Сбербанк ранее сообщал о планах повышения ипотечных ставок с 1 августа этого года (подробно на сайте Метр Квадратный «Сбербанк повышает ипотечные ставки»). Вслед за ним, об увеличении ставок сообщает и Московский Кредитный банк. По информации компании Est-a-tet, повысить ставки по ипотеке собираются и многие другие российские банки в диапазоне от 0,5 до 1% годовых. По мнению участников рынка, рост ставок не связан с состоянием рынка недвижимости. Они считают, что на рост ставок повлияло увеличение стоимости ипотеки в западных банках.

Для привлечения клиентов, банки выпускают специальные ипотечные программы с особыми условиями, однако, россияне стараются успеть оформить кредит до конца августа текущего года.

На сегодняшний день, доля приобретаемой первичной недвижимости с привлечением ипотечного кредитования составляет 35-50%. В сегменте элитной недвижимости данный показатель составляет 10%, бизнес-класса - 30%, а вот наибольшей популярностью ипотека пользуется при покупке жилья эконом-класса - от 50 до 80% от общего числа сделок. В целом, средний размер ипотечных процентных ставок составляет 12,5-14% годовых в рублях. И в долларовом эквиваленте - 8,8-12% годовых. Однако, специалисты отмечают, что валютная ипотека не пользуется активным спросом.