На столичном рынке недвижимости могут исчезнуть пентхаусы

Согласно исследованию, проведенному специалистами компании Est-a-tet, ограничение высотности зданий и плотность застройки могут в корне повлиять на такой сегмент в сфере недвижимости, как пентхаусы, которые могут вообще исчезнуть.

Также, специалисты отмечают, что на сегодняшний день в Москве строится много жилой недвижимости, которую застройщики реализовывают под видом пентхаусов. Однако, несмотря на столь громкое название, зачастую не выполняется самое главное условие - наличие видовых характеристик. В большинстве своем, из окон современных пентхаусов, открывается вид на соседние здания, а вовсе не на город.

Стоимость пентхаусов варьируется в диапазоне от 5 до 40 млн. долларов. По итогам последних нескольких лет, объем предложения на первичном рынке пентхаусов почти достиг показателей вторичного рынка - 30%, площадь которых составляет от 0,3 до 2 тысяч квадратных метров.

На сегодняшний день пентхаусы предлагаются в следующих комплексах:

• ЖК «Афанасьевский» на Арбате;
• ЖК «Садовые кварталы» и  ЖК «Knightsbridge» в Хамовниках;
• ЖК «Итальянский квартал» в Тверском районе Москвы;
• ЖК «Парк Палас» на Остоженке.