Элитная недвижимость Подмосковья не привлекает инвесторов

По итогам первого полугодия текущего года, специалисты отметили, что на рынке загородной элитной недвижимости не появилось ни одного объекта, а в июне численный показатель реализуемой элитной недвижимости в Московской области сократился на 15%.

По словам специалистов, оставшихся объектов на рынке загородной недвижимости еще хватит года на три. Также, эксперты сообщили, что по состоянию на июнь этого года, продажи элитной недвижимости в Подмосковье велись в 22 поселках, а вот новые объекты никто не строит, и даже пока не планирует строительство загородной недвижимости.

По мнению аналитиков, данная ситуация обусловлена низкими темпами продаж, как они отметили, в докризисный период, ежемесячно продавалось по несколько десятков домов, а в настоящее время - в среднем 10 домовладений в месяц.

По данным аналитической группы Vesco Group, по итогам первого полугодия этого года было реализовано в три раза меньше объектов, чем за аналогичный период 2008 года - 130 и 315 соответственно.

Однако, несмотря на снижение спроса на рынке загородной недвижимости, в сегменте премиум-класса цены на коттеджи повысились на 3%, на таунхаусы - на 5%, что составило 5,3 и 5,2 тысячи долларов за квадратный метр, приводят цифры специалисты компании IntermarkSavills. По состоянию на июнь текущего года, стоимость самого дорогого коттеджа составляла 35 млн. долларов, а стоимость самого дешевого - 1,1 млн. долларов.