Размер инвестиций в создание парламентского центра в «новой» Москве составит не менее 1 трлн. рублей
По мнению Андрея Чернихова (руководитель архитектурной мастерской), создание парламентского центра на территории «новой» Москвы обойдется как минимум в 1 трлн. рублей. «Конечно, еще неизвестна вся стоимость устройства правительственных связей, которая является довольно дорогой опцией для столичных функций. По самым скромным подсчетам, учитывая кредитные ставки, размер инвестиций в данный проект составит не менее 1 трлн. рублей», - говорит он.
Чернихов напомнил о Сочи, Сколково, о строительстве на острове Русский, где первоначальные сметы выросли от 3 до 5 раз, и поэтому он уверен в том, что на протяжении многих лет, объем инвестиций в создание парламентского центра еще не раз повысится, вопрос - на сколько? При условии выбора расположения центра в поселке Коммунарка необходимо будет 75% госинвестиций, отмечает архитектор.
Из практики мирового опыта, размер госинвестиций в развитие кластеров на новых территориях составляет 30%, однако, в России, при самых оптимистичных сценариях с привлечением западных инвесторов, объем инвестиций составит более 50%, а при отсутствии западных инвесторов, может подняться до 60%, что неэффективно.
Также, эксперты отметили, что государство в любом случае будет вкладывать в рисковые активы - инфраструктура, строительство и т.д.. Около половины госинвестиций придется на развитие кластеров, связанных с образованием, медициной, и не менее 20% - на развитие экспо и аэрокластеров, говорят специалисты.
При разработке концепции, специалисты пытались минимизировать объемы строительства и затраты, также планировали улучшить градостроительно-транспортную ситуацию за счет компактности ведомств, которые остаются в Москве и сохранение ординарных административных функций исторического центра столицы, отметил архитектор.
