Аренда жилья в «новой» Москве не пользуется активным спросом

Согласно обзору компании Инком, с момента объявления о расширении границ Москвы, на арендном рынке количество заявок на аренду жилья на территории «новой» Москвы осталось на прежнем уровне. По прогнозу специалистов, спрос на аренду квартир на присоединенных территориях проявится лет через 5-10.

Как пояснили эксперты, арендный рынок более инертный, по сравнению с рынком купли-продажи недвижимости. Как считают специалисты, активный спрос на аренду жилья в «новой» Москве увеличится лишь после появления на территории необходимой инфраструктуры, создания рабочих мест и т.д..

Также, по информации компании, на сегодняшний день, спрос на аренду жилья в пределах МКАД превышает в несколько раз соответствующие показатели по Московской области, в том числе и по территории «новой» Москвы.

По данным экспертов, в настоящее время, стоимость однокомнатной квартиры на новых территориях, не далее, чем 30 км. от МКАД, составляет 24 тысячи рублей в месяц. На долю съемного жилья на присоединенных территориях приходится порядка 5,5% от общего объема арендного жилья по области.

По итогам июня текущего года, в Московской области «однушка» эконом-класса в среднем сдается за 21 тысячу рублей в месяц, 2-комнатная квартира - 28,4 тысячи рублей, 3-комнатная - 37,4 тысячи рублей в месяц. Однокомнатные квартиры бизнес-класса по области стоят от 30 тысяч рублей в месяц.

Напомним, что ранее специалисты компании Инком сообщали о том, что на арендном рынке жилья 1-комнатная квартира эконом-класса в Москве - 29,2 тысячи рублей, «однушка» бизнес-класса - 44,5 тысяч рублей, в сегменте премиум - 71,5 тысяч рублей и в сегменте делюкс - почти 114 тысяч рублей в месяц.