Власти начали поиск нелегальных арендодателей, с целью обеспечения полноты сбора налогов

Столичные власти стали принимать меры для поиска нелегальных арендодателей. В ТСЖ уже разосланы письма с просьбой выявления граждан, снимающих жилье без арендных договоров, сообщают Известия, со ссылкой на Валентина Григорьева (председатель Московского союза ЖСК и ТСЖ).

Как стало известно, уже со следующего года власти планируют взимать налоги с владельцев арендного жилья. До этого времени чиновники стараются отладить все механизмы. По словам Максима Решетникова (глава департамента экономической политики и развития Москвы), при выявлении собственников, сдававших нелегально квартиры в прошлые годы, за каждый такой год будут взиматься штрафы. Также, он добавил, что за второе полугодие текущего года предполагается собрать полную информацию об арендодателях, и граждане, понимающие, что вся информация имеется в налоговой инспекции, будут сами платить налоги, а не общаться с налоговыми структурами. Власти рассчитывают получить полный объем информации от ТСЖ, участковых и самих граждан. Конкретную схему сбора информации чиновник не озвучил, но сообщил, что платить информаторам никто не будет.

Как надеются власти, сдающие жилье в этом году, станут добросовестными налогоплательщиками в 2013 году, ну а те, кто сдавал нелегально жилье в предыдущие годы, должен будет заплатить штраф.

По словам Григорьева, соответствующие письма из префектур уже получены председателями организаций. Также, он отметил, что данная просьба не только трудноисполнима, но и противозаконна, в соответствии с действующим законодательством (102-я статья Налогового Кодекса), о запрете раскрытия информации о деятельности организаций и физлиц. По мнению адвоката столичной коллегии адвокатов «Александр Еким и партнеры» Романа Сорокина, проверка частного жилья противоречит законодательству РФ. При этом, он отметил, что только участковые, в рамках служебных обязанностей, могут посетить квартиры на своем участке. Также, он отметил. что согласно Налоговому Кодексу, на арендодателя могут наложить штрафные санкции, правда, не более, чем за 3 года. В случае отсутствия декларации или ее подачи с опозданием - штраф от 5 тысяч рублей. В случае выявления неуплаты налогов с арендного жилья в 2010-2011 годах, штраф будет наложен за каждый день просрочки. Также, предусмотрено и уголовное наказание, если размер задолженности превысит 100 тысяч рублей за один год. При этом юрист подчеркнул, что ранее подобные санкции широко не применялись.