Компания MR Group получила разрешение ГЗК на строительство коммерческой недвижимости в Москве
Компания MR Group, построившая в столице около 450 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, получила одобрение градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) на строительство в городе бизнес-центра и двух многофункциональных комплексов (МФК). Власти также согласовали с девелопером наличие апартаментов в данных проектах. И на территории «Большого Сити» был запущен первый проект.
Реализовать проект «Большого Сити» (1 тысяча гектаров в рамках, ограниченных Хорошевским шоссе, Большой Филевской улицей и Краснопресненской набережной) власти планировали после завершения ММДЦ «Москва-Сити». При экс-мэре Лужкове, предполагалось возведение 20 млн. квадратов недвижимости на территории северо-западных промышленных зон. С приходом к власти Собянина, решено было сократить площадь данного проекта до 8 млн. квадратов. По словам Хуснуллина (заммэра по вопросам градостроительной политики), не исключено и дальнейшее сокращение параметров «Большого Сити».
ГЗК утвердила параметры пилотного проекта, который возможно станет флагманской застройкой компании MR Group. На территории Берегового проезда девелопер построит более 375 тысяч квадратов коммерческой недвижимости, однако, вместо ранее планировавшегося офисного центра возле метро «Фили», появится МФК, в котором офисная недвижимость займет около 88 тысяч квадратов, а большая часть придется на апартаменты и гостиницу с паркингом, рассчитанного на 4,7 тысяч машиномест. Кроме того, MR Group построит МФК «Лотос», на юго-западе Москвы.
Более 5 лет назад компания планировала построить на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта МФК, площадью 150 тысяч квадратов, из которых почти 90% помещений должны были составить офисы класса А. Площадь данного проекта власти оставили прежней, при этом немного скорректировали функциональное назначение помещений. Вместо ранее планировавшихся трех башен с офисной недвижимостью, появится две башни, площадью 59 тысяч квадратов, а третья башня будет предназначена для размещения апартаментов (30 тысяч квадратов). Подземный паркинг рссчитан на 1,3 тысячи машиномест, а наземная автостоянка - на 16. На данный момент идет строительство подземной части комплекса, сообщили в MR Group.
Также, компания приняла решение о проведении реконцепции ряда проектов, в результате чего в МФК будут добавлены апартаменты и объекты социальной инфраструктуры. По словам представителя компании, данное решение было принято взаимно как застройщиком, так и городом. Также, он добавил, что в течение ближайших 2 лет, MR Group планирует построить 500 тысяч квадратов жилой и коммерческой недвижимости.
Что касается бизнес-центра на Новоданиловской набережной, то власти согласились поменять цель предоставления участка 0,53 гектара на «проектирование и строительство». По словам компании, строительство бизнес-центра уже началось, в рамках реализации данного проекта, предполагается возвести 39,4 тысяч квадратов коммерческой недвижимости и создать паркинг на 445 машиномест.
Кроме того, почти готовы к реализации еще три новых проекта MR Group, которые могут вывести девелопера на лидирующие позиции столичного рынка недвижимости.
