Компания Мортон выходит в сегмент коммерческой недвижимости
Как стало известно, ГК МОРТОН, основным направлением деятельности которой было жилищное строительство в Подмосковье, решило попробовать себя и в сегменте коммерческой недвижимости. И первым ее коммерческим проектом станет многофункциональный комплекс (МФК) в Балашихинском районе.
По словам представителя компании, дочернее предприятие ГК МОРТОН, ООО «Мортон-РСО», намерено возвести в Балашихе МФК, площадью 60 тысяч квадратов, который войдет в состав жилого микрорайона «1Мая». В состав МФК войдут торгово-развлекательный центр и апартаменты. В качестве управляющей компании застройщик выступит сам. Как рассказал представитель компании, в проект реализации МФК, 1,16 млрд. рублей вложит Среднерусский банк Сбербанка (договор подписан).
Как пояснили в компании, при самостоятельном управлении коммерческой недвижимости, инвестиционная привлекательность объектов повышается в разы. По словам Константина Ковалева (управляющий партнер Blackwood), размер инвестиций в комплекс, с учетом коммуникаций, составит 90 млн. долларов. Также, он отметил, что создание ТРЦ весьма выигрышный вариант, а вот с апартаментами немного сложнее. Он считает, что при реализации апартаментов застройщику придется снизить стоимость примерно на 20%, на что представитель ГК МОРТОН ответил, что в микрорайоне «1Мая» уже построен один апарт-комплекс, который пользуется активным спросом.
